Klik hier om WhatsApp te openen

Hypotheekrentes – actuele rentetarieven

Rentetarieven bijgewerkt op 19-08-2022

Overzicht 10 jaar vast met NHG

Schuld-marktwaardeverhouding NHG 60% 80% 90% 100% Wat betekent dit?
HollandWoont 3.15% Offerte aanvragenOfferte
Triodos Nieuwbouw 3.15% 3.25% 3.45% 3.55% 3.65% Offerte aanvragenOfferte
Aegon 3.17% 3.35% 3.48% 3.53% 3.59% Offerte aanvragenOfferte
Centraal Beheer Leef 3.17% 3.38% 3.49% 3.52% 3.58% Offerte aanvragenOfferte
Tulp Riant 3.17% 3.88% 4.21% 4.44% 4.44% Offerte aanvragenOfferte
Wat is jouw huis waard? Ontvang een gratis woningwaarderapport Download rapport
Lloyds Bank 3.18% 3.40% 3.50% 3.60% Offerte aanvragenOfferte
bijBouwe 3.19% 3.62% 3.62% 3.62% 3.63% Offerte aanvragenOfferte
Hypotrust Woon Bewust 3.19% 3.35% 3.53% Offerte aanvragenOfferte
bunq Easy Mortgage 3.20% 3.54% 3.56% 3.58% 3.65% Offerte aanvragenOfferte
Robuust 3.20% 3.39% 3.51% 3.54% 3.59% Offerte aanvragenOfferte
Obvion Nieuwbouw 3.21% 3.31% 3.46% 3.56% 3.63% Offerte aanvragenOfferte
Woonfonds Woongenot 3.23% 3.44% 3.55% 3.58% 3.64% Offerte aanvragenOfferte
BLG 3.24% 3.35% 3.54% 3.70% 3.84% Offerte aanvragenOfferte
Hypotrust Vrij Leven 3.24% 3.40% 3.53% Offerte aanvragenOfferte
RegioBank Budget 3.24% 3.35% 3.54% 3.68% 3.84% Offerte aanvragenOfferte
Attens 3.25% 3.41% 3.51% 3.55% 3.65% Offerte aanvragenOfferte
Merius 3.25% 3.57% 3.57% 3.59% 3.64% Offerte aanvragenOfferte
SNS 3.25% 3.35% 3.61% 3.70% 3.81% Offerte aanvragenOfferte
Triodos Energielabel A 3.25% 3.35% 3.55% 3.65% 3.75% Offerte aanvragenOfferte
Venn 3.25% 3.51% 3.51% 3.51% 3.86% Offerte aanvragenOfferte
Nationale N… Nieuwbouw 3.26% 3.56% 3.66% 3.76% 3.81% Offerte aanvragenOfferte
Nationale Nederlanden 3.26% 3.61% 3.76% 3.81% 3.96% Offerte aanvragenOfferte
Obvion Woon 3.26% 3.36% 3.51% 3.61% 3.68% Offerte aanvragenOfferte
NIBC Direct 3.27% 3.54% 3.59% 3.74% 3.89% Offerte aanvragenOfferte
ASN Duurzaam Wonen 3.30% 3.40% 3.56% 3.65% 3.80% Offerte aanvragenOfferte
Rabobank Nieuwbouw 3.30% 3.38% 3.53% 3.53% 3.73% Offerte aanvragenOfferte
ABN Amro Energielabel A 3.31% 3.39% 3.51% 3.56% 3.66% Offerte aanvragenOfferte
Florius Energielabel A 3.31% 3.39% 3.57% 3.62% 3.66% Offerte aanvragenOfferte
Allianz 3.35% 3.85% 3.93% 3.97% 4.04% Offerte aanvragenOfferte
Lot 3.35% 3.50% 3.60% 3.62% 3.80% Offerte aanvragenOfferte
Woonnu Energielabel A 3.35% 3.52% 3.64% 3.75% 3.83% Offerte aanvragenOfferte
ASR WelThuis 3.37% 3.48% 3.52% 3.62% 3.76% Offerte aanvragenOfferte
NIBC Direct Extra 3.37% 3.64% 3.69% 3.84% 3.99% Offerte aanvragenOfferte
Vista Energielabel A 3.37% 3.37% 3.49% 3.54% 3.62% Offerte aanvragenOfferte
Vista 3.39% 3.39% 3.51% 3.56% 3.64% Offerte aanvragenOfferte
Florius Profijt Drie+Drie 3.41% 3.49% 3.67% 3.72% 3.76% Offerte aanvragenOfferte
Argenta 3.44% 3.77% 3.79% 3.81% 3.95% Offerte aanvragenOfferte
Rabobank Basis 3.45% 3.53% 3.68% 3.68% 3.88% Offerte aanvragenOfferte
ABN Amro Budget 3.46% 3.54% 3.66% 3.71% 3.81% Offerte aanvragenOfferte
ING Energielabel A 3.46% 3.56% 3.67% 3.74% 3.84% Offerte aanvragenOfferte
Groene Hart Energielabel A 3.49% 3.49% 3.51% 3.53% 3.60% Offerte aanvragenOfferte
Syntrus Achmea Basis 3.49% 3.54% 3.60% 3.68% 3.76% Offerte aanvragenOfferte
Florius Profijt Twaalf 3.51% 3.59% 3.77% 3.82% 3.86% Offerte aanvragenOfferte
Tulp Compleet 3.54% 3.54% 3.56% 3.58% 3.65% Offerte aanvragenOfferte
ABN Amro Woning 3.56% 3.64% 3.76% 3.81% 3.91% Offerte aanvragenOfferte
ING 3.56% 3.66% 3.77% 3.84% 3.94% Offerte aanvragenOfferte
MUNT 3.59% 3.40% 3.50% 3.56% 3.64% Offerte aanvragenOfferte
Rabobank Plus 3.62% 3.70% 3.85% 3.85% 4.05% Offerte aanvragenOfferte
Syntrus Achmea Comfort 3.69% 3.74% 3.80% 3.88% 3.96% Offerte aanvragenOfferte
IQWOON 3.82% 3.88% 4.00% 4.21% 4.37% Offerte aanvragenOfferte
Hypotrust Comfort Profijt 4.00% 3.95% 4.02% 4.10% 4.85% Offerte aanvragenOfferte
ASR DigiThuis 3.42% 3.52% Offerte aanvragenOfferte
Hypotrust Elan Plus 3.75% 3.82% 3.98% 4.10% Offerte aanvragenOfferte
Impact Energielabel A 3.44% 3.50% 3.54% 3.71% Offerte aanvragenOfferte

Hypotheekrente is de vergoeding die je als klant verschuldigd bent aan de geldverstrekker voor het bedrag dat je leent voor de aankoop van een woning. Bij diverse aanbieders kun je een hypotheek afsluiten. Dit kan bij een bank, maar bijvoorbeeld ook bij een pensioenfonds of verzekeraar. De aanbieder verdient aan de lening die je afsluit door rente te vragen. Bij iedere geldverstrekker gelden andere voorwaarden als je een lening afsluit, die kunnen van invloed zijn op het rentetarief. Sowieso verschilt de rente per geldverstrekker. Het loont de moeite om de hypotheekrente te vergelijken, dat kan in het hypotheekrente overzicht hierboven met actuele rentestanden.

Hoe wordt de hypotheekrente berekend?

Dat is onder meer afhankelijk van:
- De rentevaste periode
- De marktwaarde van je huis
- De actuele hypotheekrente
- De zekerheden die de hypotheekaanbieder levert
- Of je wel of geen NHG-hypotheek afsluit

Inkoopprijs & renteopslag

De geldverstrekker zelf bepaalt de actuele hypotheekrente aan de hand van twee aspecten. In de eerste plaats wordt de hypotheekrente bepaald door de inkoopprijs van het benodigde geld voor een lening. De hypotheekrentetarieven zijn op dit moment laag, omdat inkopers goedkoop aan geld kunnen komen. Hierdoor is het voor de hypotheekverlener ook relatief voordelig om geld uit te lenen voor een hypotheek. Wanneer de inkoopprijs stijgt, bijvoorbeeld in het geval van een crisis, zal de hypotheekrente ook omhoog gaan. Dan het tweede belangrijke aspect: de opslag die de geldverstrekker rekent bovenop de inkoopprijs. Dit heeft alles te maken met hoe concurrerend de hypotheekverstrekker wil zijn, met de hoeveelheid winst die ze wil maken, maar ook wat het kost om de hypotheek te beheren én wat voor risico’s daarmee gepaard gaan. Dan zijn dus bovengenoemde factoren van belang: de marktwaarde van jouw huis, of je Nationale Hypotheek Garantie wil, wat voor (kostbare) garanties de geldverstrekker bieden kan en voor welke rentevast periode je kiest

Rente vastzetten

Zoals je hierboven in het overzicht van alle rentestanden ziet, kun je je hypotheek voor een periode naar keuze vast laten zetten. Lang was de populairste variant de 10 jaar vast, maar met de lage actuele hypotheekrente wordt de rente juist vaker voor 20 jaar of zelfs 30 jaar vastgezet. Als de rentes stijgen, bijvoorbeeld in tijden van crisis, profiteren deze klanten van lagere maandlasten. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om de rente niet vast te zetten, dan is er de variabele rente, die (vaak) lager ligt dan bij een rentevaste periode.

Hypotheek afsluiten?

Onze adviseurs staan klaar om je te helpen

Afspraak maken