Klik hier om WhatsApp te openen

Hypotheekrentes – actuele rentetarieven

Rentetarieven bijgewerkt op 29-01-2023

Actuele hypotheekrente 10 jaar, NHG

Rentevaste periode

Schuld-marktwaardeverhouding NHG 60% 80% 90% 100%
ABN Amro Energielabel A 3.86% 4.19% 4.25% 4.31% 4.42% Offerte aanvragen
bunq Easy Mortgage 3.86% 4.39% 4.41% 4.43% 4.50% Offerte aanvragen
Florius Energielabel A 3.86% 4.19% 4.31% 4.37% 4.47% Offerte aanvragen
Rabobank Nieuwbouw 3.86% 4.13% 4.28% 4.28% 4.48% Offerte aanvragen
Woonnu Energielabel A 3.86% 4.04% 4.15% 4.24% 4.31% Offerte aanvragen
Wat is jouw (droom)huis waard? Ontvang een gratis woningwaarderapport Nu downloaden
Centraal Beheer Leef 3.87% 4.04% 4.18% 4.26% 4.38% Offerte aanvragen
Venn 3.87% 4.06% 4.18% 4.25% 5.25% Offerte aanvragen
NIBC Direct 3.88% 4.06% 4.16% 4.36% 4.46% Offerte aanvragen
Tulp Riant 3.88% 4.22% 4.55% 4.78% 4.78% Offerte aanvragen
ING Energielabel A 3.89% 4.14% 4.32% 4.39% 4.51% Offerte aanvragen
Robuust 3.89% 4.07% 4.18% 4.27% 4.39% Offerte aanvragen
Triodos Nieuwbouw 3.89% 3.99% 4.19% 4.29% 4.39% Offerte aanvragen
bijBouwe 3.90% 4.12% 4.36% 4.36% 4.41% Offerte aanvragen
Hypotrust Woon Bewust 3.90% 4.04% 4.20% Offerte aanvragen
Lloyds Bank 3.92% 4.10% 4.20% 4.30% Offerte aanvragen
Obvion Energielabel A 3.95% 4.05% 4.14% 4.23% 4.34% Offerte aanvragen
Argenta 3.96% 4.11% 4.24% 4.26% 4.44% Offerte aanvragen
Florius Profijt Drie+Drie 3.96% 4.29% 4.41% 4.47% 4.57% Offerte aanvragen
Nationale Nederlanden 3.96% 4.11% 4.26% 4.31% 4.46% Offerte aanvragen
Vista Energielabel A 3.97% 4.18% 4.30% 4.30% 4.32% Offerte aanvragen
NIBC Direct Extra 3.98% 4.16% 4.26% 4.46% 4.56% Offerte aanvragen
BLG 3.99% 4.08% 4.19% 4.28% 4.39% Offerte aanvragen
ING 3.99% 4.24% 4.42% 4.49% 4.61% Offerte aanvragen
Triodos Energielabel A 3.99% 4.09% 4.29% 4.39% 4.49% Offerte aanvragen
Vista 3.99% 4.20% 4.32% 4.32% 4.34% Offerte aanvragen
Allianz 4.00% 4.08% 4.40% 4.46% 4.63% Offerte aanvragen
Obvion Woon 4.00% 4.10% 4.19% 4.28% 4.39% Offerte aanvragen
ABN Amro Budget 4.01% 4.34% 4.40% 4.46% 4.57% Offerte aanvragen
ASN Duurzaam Wonen 4.01% 4.13% 4.31% 4.39% 4.48% Offerte aanvragen
ASR WelThuis 4.01% 4.18% 4.22% 4.32% 4.41% Offerte aanvragen
MUNT 4.01% 4.10% 4.20% 4.30% 4.44% Offerte aanvragen
Rabobank Basis 4.01% 4.28% 4.43% 4.43% 4.63% Offerte aanvragen
Woonfonds Woongenot 4.02% 4.14% 4.32% 4.35% 4.41% Offerte aanvragen
RegioBank Budget 4.04% 4.10% 4.22% 4.28% 4.43% Offerte aanvragen
Aegon 4.07% 4.08% 4.19% 4.29% 4.43% Offerte aanvragen
Lot 4.07% 4.02% 4.15% 4.29% 4.48% Offerte aanvragen
Florius Profijt Twaalf 4.11% 4.44% 4.56% 4.62% 4.72% Offerte aanvragen
Merius 4.13% 4.13% 4.29% 4.31% 4.34% Offerte aanvragen
ABN Amro Woning 4.16% 4.49% 4.55% 4.61% 4.72% Offerte aanvragen
HollandWoont 4.17% Offerte aanvragen
SNS 4.17% 4.15% 4.22% 4.31% 4.48% Offerte aanvragen
Rabobank Plus 4.18% 4.45% 4.60% 4.60% 4.80% Offerte aanvragen
Hypotrust Vrij Leven 4.30% 4.53% 4.54% Offerte aanvragen
Syntrus Achmea Basis 4.30% 4.35% 4.46% 4.82% 4.90% Offerte aanvragen
Groene Hart Energielabel A 4.34% 4.34% 4.36% 4.38% 4.45% Offerte aanvragen
IQWOON 4.34% 4.44% 4.54% 4.83% 4.93% Offerte aanvragen
Tulp Compleet 4.39% 4.39% 4.41% 4.43% 4.50% Offerte aanvragen
Attens 4.43% 4.44% 4.45% 4.46% 4.47% Offerte aanvragen
Syntrus Achmea Comfort 4.50% 4.55% 4.66% 5.02% 5.10% Offerte aanvragen
Nieuwbouw 4.96% 4.06% 4.16% 4.26% 4.31% Offerte aanvragen
ASR DigiThuis 4.08% 4.18% Offerte aanvragen
Hypotrust Elan Plus 4.75% 4.86% 4.98% 5.10% Offerte aanvragen
Impact Energielabel A 4.14% 4.16% 4.28% 4.60% Offerte aanvragen

Hypotheekrente is de vergoeding die je als klant verschuldigd bent aan de geldverstrekker voor het bedrag dat je leent voor de aankoop van een woning. Bij diverse aanbieders kun je een hypotheek afsluiten. Dit kan bij een bank, maar bijvoorbeeld ook bij een pensioenfonds of verzekeraar. De aanbieder verdient aan de lening die je afsluit door rente te vragen. Bij iedere geldverstrekker gelden andere voorwaarden als je een lening afsluit, die kunnen van invloed zijn op het rentetarief. Sowieso verschilt de rente per geldverstrekker. Het loont de moeite om de hypotheekrente te vergelijken, dat kan in het hypotheekrente overzicht hierboven met actuele rentestanden.

Hoe wordt de hypotheekrente berekend?

Dat is onder meer afhankelijk van:
- De rentevaste periode
- De marktwaarde van je huis
- De actuele hypotheekrente
- De zekerheden die de hypotheekaanbieder levert
- Of je wel of geen NHG-hypotheek afsluit

Inkoopprijs & renteopslag

De geldverstrekker zelf bepaalt de actuele hypotheekrente aan de hand van twee aspecten. In de eerste plaats wordt de hypotheekrente bepaald door de inkoopprijs van het benodigde geld voor een lening. De hypotheekrentetarieven zijn op dit moment laag, omdat inkopers goedkoop aan geld kunnen komen. Hierdoor is het voor de hypotheekverlener ook relatief voordelig om geld uit te lenen voor een hypotheek. Wanneer de inkoopprijs stijgt, bijvoorbeeld in het geval van een crisis, zal de hypotheekrente ook omhoog gaan. Dan het tweede belangrijke aspect: de opslag die de geldverstrekker rekent bovenop de inkoopprijs. Dit heeft alles te maken met hoe concurrerend de hypotheekverstrekker wil zijn, met de hoeveelheid winst die ze wil maken, maar ook wat het kost om de hypotheek te beheren én wat voor risico’s daarmee gepaard gaan. Dan zijn dus bovengenoemde factoren van belang: de marktwaarde van jouw huis, of je Nationale Hypotheek Garantie wil, wat voor (kostbare) garanties de geldverstrekker bieden kan en voor welke rentevast periode je kiest

Rente vastzetten

Zoals je hierboven in het overzicht van alle rentestanden ziet, kun je je hypotheek voor een periode naar keuze vast laten zetten. Lang was de populairste variant de 10 jaar vast, maar met de lage actuele hypotheekrente wordt de rente juist vaker voor 20 jaar of zelfs 30 jaar vastgezet. Als de rentes stijgen, bijvoorbeeld in tijden van crisis, profiteren deze klanten van lagere maandlasten. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om de rente niet vast te zetten, dan is er de variabele rente, die (vaak) lager ligt dan bij een rentevaste periode.

Hypotheek afsluiten?

Onze adviseurs staan klaar om je te helpen

Maak een afspraak