Bouwtermijnen
Als je een woning laat bouwen, wordt er in termijnen betaald. Eerst wordt de grond betaald en daarna volgen naar gelang de bouw vordert de resterende termijnen.
Hypotheekrente is de vergoeding die je als klant verschuldigd bent aan de geldverstrekker voor het bedrag dat je leent voor de aankoop van een woning. Bij diverse aanbieders kun je een hypotheek afsluiten. Dit kan bij een bank, maar bijvoorbeeld ook bij een pensioenfonds of verzekeraar. De aanbieder verdient aan de lening die je afsluit door rente te vragen. Bij iedere geldverstrekker gelden andere voorwaarden als je een lening afsluit, die kunnen van invloed zijn op het rentetarief. Sowieso verschilt de rente per geldverstrekker. Het loont de moeite om de hypotheekrente te vergelijken, dat kan in het hypotheekrente overzicht hierboven met actuele rentestanden.
Hoe wordt de hypotheekrente berekend?
Dat is onder meer afhankelijk van:
- De rentevaste periode
- De marktwaarde van je huis
- De actuele hypotheekrente
- De zekerheden die de hypotheekverstrekker levert
- Wel of geen NHG
Rente vastzetten
Zoals je hierboven in het overzicht van alle rentestanden ziet, kun je je hypotheek voor een periode naar keuze vast laten zetten. Lang was de populairste variant de 10 jaar vast, maar met de lage actuele hypotheekrente wordt de rente juist vaker voor 20 jaar of zelfs 30 jaar vastgezet. Als de rentes stijgen, bijvoorbeeld in tijden van crisis, profiteren deze klanten van lagere maandlasten. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om de rente niet vast te zetten, dan is er de variabele rente, die (vaak) lager ligt dan bij een rentevaste periode.