Hypotheekrentes – alle actuele rentetarieven

Rentetarieven bijgewerkt op 05-04-2020

Marktwaarde woning NHG 60% 80% 90% 100%
Reaal Lekker Wonen 0.74% 0.88% 0.98% 1.25% 1.30% Offerte aanvragen
ASR WelThuis 0.75% 0.96% 0.97% 1.15% 1.25% Offerte aanvragen
Lloyds Bank 0.78% 0.88% 0.98% 1.08% Offerte aanvragen
Hypotheekadviseur spreken? Eerste gesprek is gratis Afspraak maken
Hypotrust Vrij Leven 0.80% 0.90% 0.98% Offerte aanvragen
Obvion Nieuwbouw 0.81% 0.91% 1.06% 1.16% 1.31% Offerte aanvragen
Argenta 0.84% 0.94% 0.99% 1.19% 1.19% Offerte aanvragen
Obvion Woon 0.86% 0.96% 1.11% 1.21% 1.36% Offerte aanvragen
RegioBank Budget 0.89% 1.02% 1.12% 1.21% 1.45% Offerte aanvragen
BLG 0.90% 0.97% 1.11% 1.25% 1.37% Offerte aanvragen
Hypotrust Woon Bewust 0.90% 1.00% 1.05% Offerte aanvragen
Lot 0.90% Offerte aanvragen
Attens 0.95% 1.05% 1.16% 1.29% 1.40% Offerte aanvragen
ABN Amro Energielabel A 0.99% 1.02% 1.27% 1.42% 1.42% Offerte aanvragen
HollandWoont 1.00% Offerte aanvragen
Rabobank Nieuwbouw 1.00% 1.00% 1.20% 1.20% 1.40% Offerte aanvragen
NIBC Direct 1.02% 0.91% 1.01% 1.11% 1.31% Offerte aanvragen
Vista Energielabel A 1.02% 1.06% 1.15% 1.31% 1.48% Offerte aanvragen
ING 1.04% 1.17% 1.30% 1.36% 1.48% Offerte aanvragen
Centraal Beheer Thuis 1.05% 1.21% 1.34% 1.43% 1.55% Offerte aanvragen
Hypotrust Comfort Profijt 1.05% 1.11% 1.30% 1.39% 1.60% Offerte aanvragen
Florius Profijt Drie+Drie 1.07% 1.14% 1.34% 1.34% 1.54% Offerte aanvragen
IQWOON 1.07% 1.26% 1.31% 1.63% 1.66% Offerte aanvragen
SNS 1.07% 1.15% 1.27% 1.36% 1.51% Offerte aanvragen
Vista 1.07% 1.11% 1.20% 1.36% 1.53% Offerte aanvragen
Nationale N… Nieuwbouw 1.08% 1.23% 1.33% 1.43% 1.48% Offerte aanvragen
Nationale Nederlanden 1.08% 1.28% 1.43% 1.48% 1.53% Offerte aanvragen
Robuust 1.11% 1.11% 1.23% 1.33% 1.49% Offerte aanvragen
NIBC Direct Extra 1.12% 1.01% 1.11% 1.21% 1.41% Offerte aanvragen
ABN Amro Budget 1.14% 1.17% 1.42% 1.57% 1.57% Offerte aanvragen
Florius Profijt Twaalf 1.17% 1.24% 1.44% 1.44% 1.64% Offerte aanvragen
Merius 1.19% 1.20% 1.25% 1.38% 1.70% Offerte aanvragen
Rabobank Basis 1.20% 1.20% 1.40% 1.40% 1.60% Offerte aanvragen
Syntrus Achmea Basis 1.20% 1.28% 1.39% 1.51% 1.64% Offerte aanvragen
ABN Amro Woning 1.24% 1.27% 1.52% 1.67% 1.67% Offerte aanvragen
Woonfonds Woongenot 1.26% 1.37% 1.46% 1.53% 1.68% Offerte aanvragen
Aegon 1.34% 1.46% 1.56% 1.80% 1.80% Offerte aanvragen
Rabobank Plus 1.40% 1.40% 1.60% 1.60% 1.80% Offerte aanvragen
Syntrus Achmea Comfort 1.40% 1.48% 1.59% 1.71% 1.84% Offerte aanvragen
bijBouwe 1.05% 1.16% 1.19% Offerte aanvragen
Hypotrust Elan Plus 1.42% 1.47% 1.55% 1.70% Offerte aanvragen
Venn 1.29% 1.29% 1.54% Offerte aanvragen

Hypotheekrente is de vergoeding die je als klant verschuldigd bent aan de geldverstrekker voor het bedrag dat je leent voor de aankoop van een woning. Bij diverse aanbieders kun je een hypotheek afsluiten. Dit kan bij een bank, maar bijvoorbeeld ook bij een pensioenfonds of verzekeraar. De aanbieder verdient aan de lening die je afsluit door rente te vragen. Bij iedere geldverstrekker gelden andere voorwaarden als je een lening afsluit, die kunnen van invloed zijn op het rentetarief. Sowieso verschilt de rente per geldverstrekker. Het loont de moeite om de hypotheekrente te vergelijken, dat kan in het hypotheekrente overzicht hierboven met actuele rentestanden.

Hoe wordt de hypotheekrente berekend?

Dat is onder meer afhankelijk van:
- De rentevaste periode
- De marktwaarde van je huis
- De actuele hypotheekrente
- De zekerheden die de hypotheekverstrekker levert
- Wel of geen NHG

Rente vastzetten

Zoals je hierboven in het overzicht van alle rentestanden ziet, kun je je hypotheek voor een periode naar keuze vast laten zetten. Lang was de populairste variant de 10 jaar vast, maar met de lage actuele hypotheekrente wordt de rente juist vaker voor 20 jaar of zelfs 30 jaar vastgezet. Als de rentes stijgen, bijvoorbeeld in tijden van crisis, profiteren deze klanten van lagere maandlasten. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om de rente niet vast te zetten, dan is er de variabele rente, die (vaak) lager ligt dan bij een rentevaste periode.

Over hypotheken

Bouwtermijnen

Als je een woning laat bouwen, wordt er in termijnen betaald. Eerst wordt de grond betaald en daarna volgen naar gelang de bouw vordert de resterende termijnen.