Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een vangnet bij het kopen of verbeteren van je woning. Het betekent dat Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) garant staat voor de terugbetaling van de hypotheek aan de geldverstrekker. Omdat banken minder risico lopen bij een NHG-hypotheek, krijg je rentekorting (vaak tot wel 0,5% per jaar).
Wat houdt NHG precies in?
Kun je door omstandigheden (bijvoorbeeld werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid) je maandlasten niet meer betalen en moet je je woning verkopen met verlies? Dan springt NHG bij. Het Waarborgfonds betaalt het resterende bedrag aan de bank. In veel gevallen kan een eventuele restschuld zelfs worden kwijtgescholden, zolang je te goeder trouw bent geweest en er alles aan hebt gedaan om de schuld te beperken.
Voorwaarden NHG in 2025
De voorwaarden veranderen jaarlijks. Voor 2025 geldt:
- NHG-grens: maximaal € 450.000 (koopsom of taxatiewaarde, de laagste telt).
- Verduurzamen: je kunt tot € 477.000 lenen met NHG als het extra bedrag volledig naar energiebesparende maatregelen gaat.
- Borgtochtprovisie (premie): eenmalig 0,4% van het hypotheekbedrag (dus €1.800 bij een lening van €450.000).
- Arbeidsmarktscan: ook flexwerkers zonder vast contract kunnen met een positieve scan een NHG-hypotheek krijgen.
- Overlijden: sinds 2025 kunnen erfgenamen die in de woning blijven wonen (partner of kind) aan de lening worden toegevoegd, mét behoud van NHG.
Voordelen van NHG
- Lagere hypotheekrente door vervallen risico-opslag.
- Veiligheidsnet bij gedwongen verkoop en restschulden.
- Meer zekerheid voor starters, doorstromers én door nieuwe regelingen ook voor flexwerkers.
- Betaalbare premie die zich vaak snel terugverdient via de rentekorting.
Bekijk nu de actuele NHG-hypotheekrentes en ontdek hoeveel je kunt besparen. Liever direct advies? Bel ons op 030 237 44 88 of vraag een vrijblijvende offerte aan.
Zelf vergelijken, zelf kiezen
Wij geven je actuele hypotheekrentes, rekentools en onafhankelijke informatie. Jij bepaalt wat je wilt weten en met wie je eventueel verder praat.
Youri. Eigenaar Hypotheekrente.nl