Klik hier om WhatsApp te openen

Hypotheekrente 30 jaar vast

Rentetarieven bijgewerkt op 14-04-2024

Actuele hypotheekrente 30 jaar, NHG

Rentevaste periode

Schuld-marktwaardeverhouding NHG 60% 80% 90% 100%
Tulp Riant 3.82% 4.49% 4.65% 5.02% 5.02% Offerte aanvragen
Attens 3.86% 3.93% 4.06% 4.14% 4.20% Offerte aanvragen
Lot 3.87% 5.05% 5.07% 5.09% 5.20% Offerte aanvragen
Bieden zonder voorbehoud? Exclusief verkrijgbaar voor starters bij Hypotheekrente.nl Afspraak maken
Allianz 3.89% 3.94% 4.01% 5.09% 5.20% Offerte aanvragen
Syntrus Achmea Basis 3.98% 4.03% 4.11% 4.25% 4.50% Offerte aanvragen
Lloyds Bank 4.04% 4.14% 4.24% 4.34% Offerte aanvragen
ASR WelThuis 4.06% 4.05% 4.09% 4.15% 4.22% Offerte aanvragen
NIBC Direct 4.07% 4.81% 4.91% 5.01% 5.11% Offerte aanvragen
Argenta 4.08% 4.23% 4.29% 4.29% 4.52% Offerte aanvragen
Rabo Energielabel A 4.11% 4.32% 4.47% 4.47% 4.67% Offerte aanvragen
Hypotrust Vrij Leven 4.13% 4.23% 4.35% Offerte aanvragen
Obvion Energielabel A 4.14% 4.38% 4.52% 4.56% 4.67% Offerte aanvragen
Vista Energielabel A 4.15% 3.97% 4.01% 4.04% 4.12% Offerte aanvragen
Florius Energielabel A 4.16% 4.42% 4.45% 4.54% 4.66% Offerte aanvragen
Robuust 4.16% 4.20% 4.24% 4.37% 4.71% Offerte aanvragen
Vista 4.17% 3.99% 4.03% 4.06% 4.14% Offerte aanvragen
ABN Energielabel A 4.18% 4.40% 4.52% 4.59% 4.66% Offerte aanvragen
Syntrus Achmea Comfort 4.18% 4.23% 4.31% 4.45% 4.70% Offerte aanvragen
Aegon 4.19% 4.25% 4.26% 4.37% 4.54% Offerte aanvragen
Neo Hypotheken 4.20% 4.30% 4.41% 4.57% 4.79% Offerte aanvragen
ABN Energielabel B 4.23% 4.45% 4.57% 4.64% 4.71% Offerte aanvragen
MUNT 4.23% 4.01% 4.09% 4.11% 4.22% Offerte aanvragen
Obvion Woon 4.24% 4.48% 4.62% 4.66% 4.77% Offerte aanvragen
HollandWoont 4.25% Offerte aanvragen
Florius Profijt Drie+Drie 4.26% 4.52% 4.55% 4.64% 4.76% Offerte aanvragen
Rabobank Basis 4.26% 4.47% 4.62% 4.62% 4.82% Offerte aanvragen
Moneyou Energielabel A 4.31% 4.49% 4.53% 4.58% 4.73% Offerte aanvragen
ABN Amro Budget 4.33% 4.55% 4.67% 4.74% 4.81% Offerte aanvragen
Moneyou 4.36% 4.54% 4.58% 4.63% 4.78% Offerte aanvragen
Woonnu Energielabel A 4.40% 4.52% 4.57% 4.67% 4.79% Offerte aanvragen
Florius Profijt Twaalf 4.41% 4.67% 4.70% 4.79% 4.91% Offerte aanvragen
bunq Easy Mortgage 4.44% 4.59% 4.63% 5.33% 5.43% Offerte aanvragen
Rabobank Plus 4.45% 4.60% 4.75% 4.75% 4.95% Offerte aanvragen
ABN Amro Woning 4.48% 4.70% 4.82% 4.89% 4.96% Offerte aanvragen
Merius 4.50% 4.05% 4.55% 4.65% 4.90% Offerte aanvragen
Venn 4.71% 3.94% 3.98% 4.03% 4.11% Offerte aanvragen
Groene Hart Energielabel A 4.83% 4.83% 4.85% 4.87% 4.94% Offerte aanvragen
Nationale Nederlanden 4.83% 4.96% 5.11% 5.16% 5.31% Offerte aanvragen
Nieuwbouw 4.83% 4.91% 5.01% 5.11% 5.16% Offerte aanvragen
Tulp Compleet 4.88% 4.88% 4.90% 4.92% 4.99% Offerte aanvragen
ASR DigiThuis 3.98% 4.08% Offerte aanvragen
bijBouwe 4.19% 4.19% 4.19% 4.21% Offerte aanvragen
Centraal Beheer Leef 4.04% 4.11% Offerte aanvragen
Clarian Wonen 4.30% 4.45% Offerte aanvragen
Hypotrust Elan Plus 4.18% 4.23% 4.38% 4.55% Offerte aanvragen
Impact Energielabel A 3.92% 3.94% 3.95% 5.05% Offerte aanvragen

Wanneer je een lening afsluit bij een hypotheekverstrekker, dan kies je voor een bepaalde periode waarin het nu geldende rentetarief vast blijft staan. Overweeg je een hypotheekrente van 30 jaar vast? Zo'n 30 jaars rente betekent dat je voor die lange periode een vast percentage hypotheekrente afdraagt. Hoe langer de looptijd van de rente, hoe hoger het rentebedrag dat je maandelijks betaalt. De totale looptijd van de hypotheek bedraagt bijna altijd 30 jaar. Dat zou in dit geval dus precies het termijn van de rentevast periode zijn. Hierdoor kan hypotheekrente 30 jaar vast een interessante optie voor je zijn.

Is het handig om de rente 30 jaar vast te zetten?

Waar de één kiest voor een rentevast periode van maximaal 5 of 10 jaar, gaat de ander graag voor een zolang mogelijke periode met eenzelfde rentestand, namelijk de hypotheekrente 30 jaar vast. Weet je niet wat het beste bij jou past? Geen probleem, we bij Hypotheekrente.nl helpen je graag. De beste optie bepaal je door rekening te houden met tenminste drie factoren. Een invloedrijke factor is het hypotheekbedrag. Wanneer je tegen het maximale leenbedrag aan zit met jouw inkomen, dan is het voordelig om voor een lange rentevaste periode te gaan in deze tijden van historisch lage hypotheekrente. Zo loop je het minste risico als de rentes plots omhoog schieten in een crisisperiode. Dan is dus hypotheekrente 30 jaar vast een goede keuze.

Woonhorizon

Een andere belangrijke factor voor het maken van deze beslissing is de woonhorizon. Hoe lang je verwacht met andere woorden in jouw nieuwe huis te wonen? Ben je niet van plan te verkopen in de komende decennia? Dan loont het waarschijnlijk om de hypotheekrente 30 jaar vast te zetten. Als je vermoedt er minder lang te wonen, bijvoorbeeld 10 jaar, dan kan het voordeliger zijn om een kortere rentevast periode te nemen. Er bestaat natuurlijk zoiets als een verhuisregeling, waarbij de bestaande hypotheek wordt meegenomen naar de volgende woning. In de praktijk betalen mensen echter toch vaker hun oude lening af en kiezen vervolgens voor een nieuwe hypotheek.

Verschil in renteperiodes

Neem tot slot de moeite om de huidige rentestructuur te onderzoeken. Dat is het percentageverschil tussen korte en lange rente. Gewoonlijk neemt het rentebedrag evenredig toe in verhouding tot de rentevast periode, maar dat is niet altijd zo. Soms is het percentageverschil heel klein tussen een korte en lange rentevast periode. Dan is het op de lange termijn veel voordeliger om voor 30 jaar rentevast, in plaats van voor de 10- of 20 jaars rente te kiezen.

Mix & match  

Ten slotte bieden de meeste geldverstrekkers ook een zogenaamde rentemix aan, zodat je niet voor één rentevast periode hoeft te kiezen. Een deel van jouw hypotheekbedrag kun je dan 30 jaar vastzetten en bij een ander deel bijvoorbeeld voor variabele rente kiezen. Zo spreid je het mogelijke renterisico slim. Twijfel je over hypotheekrente 30 jaar vast en zo'n gemixt pakket? Onze hypotheekadviseurs begeleiden je graag in het vinden van een passende renteperiode-mix.

Hypotheek afsluiten?

Onze adviseurs staan klaar om je te helpen

Maak een afspraak