Steeds vaker bezwaar tegen WOZ-waarde

Steeds vaker bezwaar tegen WOZ-waarde
11 juli 2017

Uit nieuwe cijfers van de Waarderingskamer blijkt dat dit voorjaar 104.000 bezwaren zijn ingediend tegen de hoogte van de opgelegde WOZ. Dat is flink meer dan andere jaren, over heel 2015 kwamen bij gemeenten bijvoorbeeld maar 79.000 bezwaren binnen.

Wat is de WOZ-waarde?

De afkorting WOZ staat voor: Waardering Onroerende Zaken. De WOZ-waarde is simpel gezegd de waarde van je woning. Elk jaar wordt dit door de gemeente bepaald en vormt deze waarde de basis voor verschillende heffingen en belastingen.

Hoe wordt de WOZ-waarde geschat?

De gemeente is verantwoordelijk voor de WOZ-waarde en de WOZ-beschikking die je daarop krijgt toegestuurd. Wat je huis nu waard is, is niet direct bepalend. De waardepeildatum ligt op 1 januari van het voorafgaande kalenderjaar. Voor 2017 is de WOZ-waarde dus gepeild op wat het huis op 1 januari 2016 waard was.

Wat is de oorzaak van het stijgende bezwarenaantal?

De stijging van de huizenprijzen (door de aantrekkende woningmarkt) heeft heel waarschijnlijk geleid tot de grote stijging van het aantal bezwaren. Dit is ook niet heel verwonderlijk: de gemiddelde WOZ-waarde lag 3,3% hoger dan in 2016. Toch valt het allemaal nog best mee, maar 1,4% van de huisbezitters tekent bezwaar aan.

Wat gebeurt er met deze bezwaren?

Het is nog niet bekend hoeveel bezwaren uiteindelijk zijn gehonoreerd. Aan het einde van het jaar komen die cijfers waarschijnlijk pas naar buiten. De afgelopen jaren lag het percentage ingewilligde bezwaren telkens rond de 50%.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Steun voor eigenwoningbezitters met betalingsproblemen
16.500 woningen van meer dan 1 miljoen euro
Einde aan verplichte betaalrekening bij hypotheek
Premie NHG omlaag?

Recent presenteerde het Waarborgfonds Eigen Woning, de organisatie achter de Nationale Hypotheek Garantie, hun jaarverslag. Het aantal verliesdeclaraties daalt, het verzekeringsrisico neemt af en het premie-inkomen neemt snel toe. Vereniging … lees meer

Hypotheekmarkt heeft het zwaar

HOUTEN – Het aantal nieuw afgesloten hypotheken is de afgelopen 2 jaar met een derde gedaald. Hypotheekverstrekkers in het buitenland zagen hun omzet zelfs met tweederde dalen. Dit blijkt uit … lees meer

Ook ‘doorstromer’ komt stad niet in
Over hypotheken

Hypothecaire lening

Een hypothecaire lening is een lening met het recht van hypotheek als zekerheid. Het gaat hierbij vaak om een relatief hoog bedrag en een lange looptijd van 30 jaar. In …