De omkeerhypotheek als oplossing voor de senior

De omkeerhypotheek als oplossing voor de senior
11 juli 2018

Stel: je hebt als oudere een bijna (of geheel) afgeloste woning, maar loopt ertegen aan dat je te weinig liquide middelen hebt. In dit geval kan een – hier nog vrij onbekende – hypotheekvorm uitkomst bieden.

Vast in stenen

De (over)waarde van een eigen huis zit totdat je verhuist of overlijdt, helemaal vast in de stenen. Je vermogen heb je voor jaren juist in die stenen geïnvesteerd, en zodoende is de hypotheek inmiddels bijna afgelost. Nu is het tijd om te reizen, een (klein)kind te laten studeren of de woning senior-proof te maken, maar daar is geen geld meer voor. Of toch wel?

Vermogen vrijmaken

Met de omkeerhypotheek koop je geen woning, maar maak je juist vermogen vrij. Net als bij een gewone hypotheek dient de eigen woning als onderpand voor de lening. Maar er is ook een groot verschil: je betaalt als kredietnemer geen maandelijkse rente en je hoeft ook niet af te lossen. De verschuldigde rente wordt wel opgeteld bij de hoofdsom, die pas wordt verrekend als je overlijdt of het huis verlaat.

Onbekend

Het lijkt een voordelige deal, maar er kleeft wel een belangrijk nadeel aan: de kosten van het rente-op-rente effect kunnen uiteindelijk bij het afbetalen van de totale som behoorlijk oplopen. Recent deden Rik Dillingh van het CPB en Henriëtte Prast van Tilburg University onderzoek naar deze omkeerhypotheek in Nederland, en het blijkt dat een groot deel van de ondervraagden dit financiële product niet kenen, maar ook dat in ieder geval 27% er enthousiast van werd.

Ontdekken of een omkeerhypotheek bij je past? We adviseren je graag!

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Rabobank: veel woningen vanzelf weer ‘boven water’
Duurzaam huis nu makkelijker te financieren
Hypotheekomzet 12 procent minder

APELDOORN – De Hypotheekomzet in het eerste halfjaar van 2007 is met 12% gedaald ten opzichte van het eerste halfjaar in 2006. Dat blijkt uit het halfjaarbericht van Het Kadaster. … lees meer

Banksparen erg populair

HOUTEN –  Banksparen blijkt erg populair onder Nederlandse consumenten. Samen hebben Nederlanders bijna 1,8 miljard euro op hun bankspaarrekening staan. Het sparen voor pensioen en de eigen woning heeft in … lees meer

Mogelijk meeverhuizen restschuld in de toekomst
Jongeren verhuizen minder

Jongeren zijn de afgelopen periode minder vaak verhuisd. Tussen juli en oktober 2015 verhuisden 15% minder jongeren naar een andere woonplaats van in dezelfde periode vorig jaar. In alle andere … lees meer

Over hypotheken

Oververzekering

Als het verzekerd bedrag hoger is dan de werkelijke waarde van het goed, bent u onverzekerd. Dit betekent vaak dat u teveel premie betaalt, want u krijgt nooit meer dan …