12 januari 2017

Uitstekend jaar voor NVM-makelaars

Met 214.000 transacties, waarvan bijna 165.000 bij NVM-makelaars, is het een uitstekend jaar gebleken voor makelaars. Dat meldt de NVM, de grootste Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Groei

Het afgelopen kwartaal wisselden bijna 45.800 bestaande koopwoningen van eigenaar via een NVM-makelaar, 15 procent meer dan een jaar geleden. Op de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het naar schatting om totaal 59.500 transacties. NVM-voorzitter Ger Jaarsma verwacht dat in 2017 de ‘grote groei’ in het aantal transacties er wel uit is. ‘Maar ik verwacht dat we dit jaar nog ruim 5 procent groei zullen zien. Aan de andere kant worden er te weinig woningen te koop aangeboden om aan de vraag te voldoen. Daardoor stijgen de woningprijzen relatief hard. En dat maakt het voor starters nóg moeilijker om een passende woning te kopen, zeker met de geldende strikte financieringsregels.’

Woningprijs toegenomen

De gemiddelde verkoopprijs van woningen is in het vierde kwartaal 2016 toegenomen. In vergelijking met een kwartaal eerder bedraagt de stijging 3 procent, de prijsontwikkeling in vergelijking met een jaar eerder is +8,9 procent. De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt bijna 20 procent hoger dan op het dieptepunt in 2013. De looptijd van verkochte woningen bedraagt nu 78 dagen, 23 dagen minder dan een jaar geleden. Het aantal woningen dat in Nederland te koop staat neemt steeds sneller af.

Minder aanbod

Halverwege het vierde kwartaal 2016 stonden er bij NVM-makelaars ruim 92.500 woningen (totale markt: 120.000) in aanbod: 28 procent minder dan een jaar geleden. Ook vergeleken met een kwartaal eerder is er sprake van een daling van het woningaanbod van ruim 8 procent. Een potentiële koper kon het afgelopen kwartaal kiezen uit ruim zes woningen. Hierbij blijven de regionale verschillen groot.

Meer nieuws

Mantelzorgers ervaren problemen met wonen

Mantelzorgers ervaren problemen met wonen

Op het gebied van wonen voelt 23 procent van de mantelzorgers zich tegengewerkt door gemeente of instanties. Dat blijkt uit onderzoek van Mezzo en het MAX-programma Hallo Nederland onder mantelzorgers. … Lees meer

Huizenmarkt enorm in de lift

Huizenmarkt enorm in de lift

Het is al een tijdje bekend: het gaat erg goed met de huizenmarkt. De huizenprijzen stijgen flink. Bestaande koopwoningen waren in maart 7,3 procent duurder dan in maart 2016. Dat … Lees meer

Huis kopen? Let op de verhuisregeling!

Huis kopen? Let op de verhuisregeling!

Wil je een hypotheek voor een langere periode afsluiten omdat de rente nu zo laag staat? Let dat even op de zogenoemde verhuisregeling, waarvan de voorwaarden per aanbieder kunnen verschillen. … Lees meer

Nieuwsarchief