29 maart 2016

NHG-grens blijft 245.000 euro

Goed nieuws voor huizenkopers. De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt dit jaar niet verlaagd. De NHG-grens van 245.000 euro zou per 1 juli worden verlaagd naar 225.000 euro, maar het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) en minister Blok voor Wonen en Rijksdienst zijn overeengekomen de NHG-grens niet te verlagen. Als reden worden de gestegen huizenprijzen  genoemd. Vanaf 1 januari 2017 wordt de kostengrens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs.

Woning van 231.132 euro

De kostengrens van NHG blijft dit jaar staan op. Dat betekent dat wie een woning met een prijs tot 231.132 euro wil kopen, ook na 1 juli kan blijven profiteren van de voordelen van een lening met NHG. NHG houdt standaard rekening met bijkomende kosten, vandaar dat de maximale aankoopsom van een woning 231.132 euro mag bedragen. Als de kostengrens naar 225.000 euro zou gaan, zou de maximale prijs per 1 juli 212.264 euro zijn geworden. Dat is ruim onder de gemiddelde huizenprijs van 234.830 euro, afgelopen februari.

Lagere hypotheekrente

Arjen Gielen, algemeen directeur van het WEW licht toe: “Een eigen huis moet bereikbaar blijven voor zo veel mogelijk mensen. NHG is er voor mensen die geen hoog inkomen hebben, maar wel op een verantwoorde manier een woning willen kopen. Met NHG durft ook de bank de financiering aan en krijgen deze mensen de mogelijkheid om een woning aan te kopen. Daarnaast, ook niet onbelangrijk, worden de rentetarieven voor deze huizenkopers voordeliger, en hun maandlasten lager.”

NHG-grens vanaf 2017

De grens om in aanmerking te komen voor NHG wordt vanaf januari 2017, net als voor 2009 het geval was, jaarlijks op 1 januari gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs.

Wat is NHG?

Wat is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en Lees ook: hoeveel kan ik lenen.

Meer nieuws

Woningbouw in de knel

Woningbouw in de knel

Recent ging Het Financieele Dagblad in gesprek met drie van de grootste bouwbedrijven in Nederland. Wat ze van deze bouwers hoorden was op z’n zachtst gezegd niet zo positief: door … Lees meer

Pensioentekort opgelost door omgekeerde hypotheek? 

Pensioentekort opgelost door omgekeerde hypotheek? 

Oud nobelprijswinnaar en hoogleraar economie Robert Merton was recent in Nederland en gaf een lezing aan pensioenfondsen en verzekeraars. De kern van zijn verhaal: de omgekeerde hypotheek kan het probleem … Lees meer

3 onmisbare vragen bij een huisbezichtiging

3 onmisbare vragen bij een huisbezichtiging

Ben je van plan binnenkort een huis te kopen of te verkopen? Dan is het handig om goed voorbereid te zijn. Hypotheekrente.nl helpt je de juiste vragen te stellen zodat … Lees meer

Nieuwsarchief