Hypotheekverstrekkers

Hypotheekverstrekkers bieden uitkomst als u een huis wilt kopen en niet zelf de middelen heeft om de woning te betalen. Hypotheekverstrekkers lenen u het geld om uw droomhuis te kunnen kopen. Bekijk op Hypotheekrente.nl hoeveel u kunt lenen voor uw hypotheek.

 

Hypotheekverstrekkers: lening

Leent u geld bij een hypotheekverstrekker, dan dient u dit binnen dertig jaar annuïtair af te lossen. Hiermee behoudt u ook het recht op hypotheekrenteaftrek. De hypotheekverstrekker, bijvoorbeeld een bank of verzekeringsmaatschappij, rekent rente over het bedrag dat u leent, de hypotheekrente. Omdat de hypotheekverstrekker u een groot bedrag leent, worden er ook veel eisen gesteld. Bijvoorbeeld over het hoogte en de stabiliteit van het inkomen, eventuele schulden en de wijze van terugbetalen.

 

Hypotheekverstrekkers: recht van hypotheek

Wanneer u geld leent bij een van de hypotheekverstrekkers, ook wel hypotheeknemers genoemd, geeft u deze het recht van hypotheek. Het huis dient hiermee als onderpand om de hypotheekverstrekker zekerheid te geven dat het geleende geld wordt terugbetaald. Mocht het niet lukken de lening af te betalen, dan mag de bank of verzekeringsmaatschappij overgaan tot verkoop van het huis. Hier komt geen rechter aan te pas. De gedwongen verkoop kan plaatsvinden via een openbare veiling of onderhands plaatsvinden.

 

Keuze voor hypotheekverstrekker

Als u een keuze heeft gemaakt voor de hypotheek en verstrekker die bij u past, dan vraagt de ?adviseur de hypotheekofferte voor u aan. De hypotheekofferte is het aanbod dat u ontvangt van de hypotheekverstrekker. In de hypotheekofferte staan onder meer uw persoonsgegevens, de rente, looptijd, aflosvorm en de maandelijkse kosten van uw hypotheek.

 

Wat vragen hypotheekverstrekkers?

Als u een hypotheek wil aanvragen, heeft u de volgende zaken nodig:

 •  Legitimatiebewijs

 •  Geldig paspoort/Europese identiteitskaart (vaak minimaal nog zes maanden geldig na passeerdatum)

 •  Salarisstrook

 •  Werkgeversverklaring

 •  Soms een bankafschrift

 •  Taxatierapport

 •  Koopovereenkomst/eigendomsbewijs

 •  Kopie opstalverzekering

 •  Opgave van lopende financiële verplichtingen

 

Ben u ondernemer? Neem dan ook de volgende documenten mee:

 •  Cijfers van de laatste drie jaar

 •  Kopie van de jaarrekeningen van de laatste drie jaar

 •  Uitreksel Kamer van Koophandel en een recente kopie

 •  Laatste aangifte IB/VB

 •  Kopie van de laatste aangifte van de belastingaangifte Inkomsten Belasting en Vermogens Belasting

Over hypotheken

Legitimaris

Een legitimaris is een persoon die recht heeft op een legitieme portie.