Stop met jojo-en NHG-grens voor rust op woningmarkt

24 december 2015

De grens van de Nationale Hypotheek Garantie gaat halverwege 2016 fors naar beneden. Van 245.000 euro nu, naar 225.000 euro vanaf 1 juli 2016. Een jaar later moet de grens waarschijnlijk weer omhoog, omdat huizen in waarde stijgen. De NVB, Vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers, roept minister Blok in een brief op te stoppen met jojo-en met de NHG-grens. "Zorg voor rust en duidelijkheid aan het woningfront en handhaaf de grens van de NHG een jaar langer op 245.000 euro", aldus de NVB.

Gemiddelde woningprijs

Het kabinet verlaagt stapsgewijs de NHG-grens van 350.000 in 2012 naar 225.000 euro per 1 juli 2016. Daarna moet de NHG het niveau van de gemiddelde woningprijs gaan volgen. De gemiddelde woningprijs is inmiddels 10% hoger dan in 2013 en volgens CBS/Kadaster nu al 238.000 euro. "Een gemiddelde nieuwbouw koopwoning kost ruim 260.000 euro", aldus NVB-directeur Nico Rietdijk in de brief.

Verlagen NHG-grens

NVB pleit er daarom voor om de huidige NHG-grens op 245.000 euro nog een jaar langer te handhaven. De woningmarkt heeft volgens NVB behoefte aan rust en duidelijkheid. "Het lijkt ons in dit licht niet raadzaam om de NHG eerst te verlagen, om vervolgens later weer te moeten verhogen."

Lees hier meer over de veranderingen bij NHG en hier meer over NHG.

Auteur: Youri Zwanepol

Over hypotheken

Tophypotheek

Men kan een hypotheek krijgen tot bijvoorbeeld 100% of 125% van de executiewaarde als er een voldoende hoog (toekomstig) inkomen is en de woning voldoende waarde vertegenwoordigt. Deze extra hoge …