Offerte aanvragen
Gratis telefonisch advies 030 - 237 44 88

Trage afhandeling hypotheken zet kopers klem

Trage afhandeling hypotheken zet kopers klem
4 december 2017

Afgelopen jaar lukte het banken bij bijna een kwart van de aanvragen niet om binnen de gestelde termijn de hypotheek rond te krijgen. Hierdoor hing de koper een flinke boete van 10% van de aankoopsom boven het hoofd of moest hij of zij afzien van de koop.

Niet binnen zes weken

De cijfers van Hypotheken Data Netwerk liegen er niet om: tienduizenden huizenkopers lukte het niet om de hypotheek rond te krijgen binnen zes weken, de gemiddelde termijn van het voorbehoud financiering. Binnen deze periode kun je kosteloos afzien van de aankoop, maar er gelden wel een aantal voorwaarden. Je moet bijvoorbeeld een afwijzingsbrief van je bank kunnen laten zien, en die krijg je niet als de aanvraag nog loopt.

Uitstel?

Onder deze omstandigheden moet je als koper uitstel krijgen om de financiering rond te krijgen. Maar het is maar de vraag of de verkoper hierin meegaat. Als hij weet dat zijn huis gewild is, kan hij wellicht én de 10% boete van jou binnenhalen en het huis weer gewoon te koop zetten. Volgens het onderzoek kan de doorlooptijd oplopen tot zo’n 63 dagen, dat is – bij een financieringsvoorbehoud van zes weken – drie weken te laat.

Extra maand

Uit het onderzoek is niet gebleken hoeveel mensen daadwerkelijk door de trage afhandeling hun droomhuis zijn misgelopen of de boete moesten betalen. Wie nog dit jaar een hypotheek wil aanvragen onder de huidige leennormen, moet (ondanks de extra maand) opschieten.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Daling bijkomende kosten voordelig voor koper
Prijs koopwoning stijgt langzaam

HOUTEN – De prijs van bestaande koopwoningen die in augustus zijn verkocht, is met gemiddeld 2,7 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder blijkt uit het maandelijkse vastgoedbericht van … lees meer

Geen inzicht in hypotheekverleden via Belastingdienst
WhatsApp-buurtpreventiegroepen effectief

Ook woninginbrekers verheugen zich op de zomervakantie. Tijdens de zomervakantie zoeken veel Nederlanders de zon op. Dit betekent dat huizen leeg staan en straten onbewoond lijken: een snoepwinkel voor woninginbrekers. … lees meer

Nederland moet weer op terpen bouwen

Nederland krijgt door de klimaatverandering te maken met een grotere hoeveelheid water: de zeespiegel stijgt en er stroomt meer water door de rivieren. Om veilig te kunnen blijven wonen is … lees meer

SNS verlaagt rente per 1 mei

SNS verlaagt de variabele en vaste rentes voor NHG en niet-NHG hypotheken in alle risicoklassen. De percentages voor hypotheken met een schuld-marktwaardeverhouding onder de 66 procent of boven de 88 … lees meer

Over hypotheken

Precariorechten

Precariorechten zijn bijvoorbeeld het recht om boven de openbare grond balkons te hebben of het recht om openbare grond tijdelijk te mogen gebruiken, in verband met een verbouwing.