Senioren kiezen voor lange looptijd

Senioren kiezen voor lange looptijd
18 juli 2018

Niet alleen starters profiteren van de lage hypotheekrente voor de komende dertig jaar (als ze een betaalbare woning kunnen vinden), ook steeds meer bijna-gepensioneerden zet hun rente voor lange tijd vast. Dat is mogelijk door de nieuwe regelgeving.

Nog geen 3%

Eén op de tien vijftigers en zestigers zet de rente tegenwoordig voor dertig jaar vast, zo blijkt uit recent onderzoek. Tot ver in de tachtig zijn ze zo verzekerd van een lage hypotheekrente, dat biedt rust en stabiliteit. De meeste ouderen die nu een hypotheek afsluiten kiezen voor een aflossingsvrije variant, als je die voor dertig jaar vastzet, betaal je nog geen 3% rente.

Veranderde regels

Dat zo’n grote groep senioren nu kiest voor een lange looptijd van hun hypotheek, heeft ook te maken met de veranderde regels. Tot voor kort was het haast onmogelijk om tot tien jaar vóór pensionering een hypotheek af te sluiten, omdat er dan al gerekend werd met het pensioeninkomen en vele fictieve lasten werden berekend.  In plaats daarvan wordt er sinds vorige maand rekening gehouden met de reële lasten van een pensionado. Dit kan uiteindelijk tienduizenden euro’s schelen in de hypotheeksom.

Weinig risico

Ouderen sluiten vaak een hypotheek af die maar een deel van de woningwaarde dekt. Ook zit er vaak veel overwaarde in de woning, waardoor een dergelijke lening voor de hypotheekverstrekker heel weinig risico met zich meebrengt.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Shoppen voor hypotheek loont

Op zoek naar een hypotheek? Als u goed vergelijkt kunt u honderden euro’s besparen op uw hypotheek. Dat heeft ACM (Autoriteit Consument & Markt) nog eens bevestigd door vijftien financiële producten … lees meer

Verbod tophypotheken komt er niet

HOUTEN – Het verbod op tophypotheken waarin de ‘kosten koper’ zoals overdrachtsbelasting worden meegefinancierd, komt er niet. Staatssecretaris Jan Kees de Jager van Financiën zei dit vorige week tijdens een … lees meer

Huurprijs stijgt met maximaal 2,75 procent
Huizenbezitter laat duizenden euro’s schieten bij verlengen hypotheek
110.000 kijkers op Openhuizendag

HOUTEN – Afgelopen zaterdag was het landelijke Openhuizendag. In totaal hebben zo’n 110.000 mensen een huis bezichtigd dat de koop staat, zo liet de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) na … lees meer

Steeds vaker veiligere hypotheek

HOUTEN – Banken gaan tegenwoordig meer en meer voor veiligheid. Risicovolle hypotheken zijn niet meer van deze tijd. Tot vorig jaar waren er nog veel aanbieders van BKR hypotheken. Op … lees meer

Over hypotheken

Oververzekering

Als het verzekerd bedrag hoger is dan de werkelijke waarde van het goed, bent u onverzekerd. Dit betekent vaak dat u teveel premie betaalt, want u krijgt nooit meer dan …