Offerte aanvragen
Gratis telefonisch advies 030 - 237 44 88

Maximale hypotheek omhoog voor tweeverdieners

Mortgage Credit Directive
Maximale hypotheek omhoog voor tweeverdieners
7 september 2017

De maximale hypotheek is de afgelopen jaren gedaald, en daalt in 2018 nog verder. Toch gloort er ook hoop aan de horizon, in dit geval voor tweeverdieners: ze mogen juist vanaf volgend jaar iets meer lenen.

Drie factoren

Er zijn drie factoren die invloed hebben op de hoogte van het bedrag dat je maximaal mag lenen voor het kopen van een huis. Twee daarvan, je inkomen en de marktwaarde van het huis, worden door de overheid bepaald en kunnen fluctueren. De derde factor, je schulden, ligt vast.

 

Factor ‘inkomen’

Vanaf volgend jaar mogen huizenkopers nog maar 100% van de marktwaarde lenen, terwijl dat een aantal jaren terug nog 106% was. Dit is dus door de overheid bepaald. Nu heeft de minister van Financiën, Dijsselbloem, bekendgemaakt dat er iets gaat veranderen rond de factor ‘inkomen’.

 

Een ander percentage

Tweeverdieners mochten tot noch toe de inkomens nooit volledig bij elkaar optellen. Wat is de gedachte hierachter? Als een van beide zijn/haar baan verliest, moet dit niet direct tot betalingsproblemen leiden. Tot en met dit jaar mochten de banken 60% van het laagste inkomen van het stel meetellen bij het berekenen van de maximale hypotheek. Vanaf 1 januari verandert dit percentage.

70%

Vanaf 2018 wordt het voornoemde percentage namelijk verhoogd naar 70%. Dit betekent voor veel starters (en niet-starters) goed nieuws in deze tijden van krapte op de woningmarkt. Hoewel het tekort aan woningen hier niet mee wordt opgelost, wordt het wellicht nét wat makkelijker om een woning te kopen.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Brexit gevolgen voor Spaanse huizenmarkt
Daling hypotheekomzet lager in juli

HOUTEN – De eerste zes maanden van 2007 vertonen een 12 procent lagere hypotheekproductie tegenover een een omzetdaling van 'slechts' 5 procent in juli van dit jaar. Hiermee opent de … lees meer

Spijt van te hoge hypotheek

HOUTEN – Steeds meer huizenbezitters hebben spijt van de hoogte van hun hypotheek.  Gemiddeld zes procent heeft spijt van de omvang van de lening. In de categorie consumenten die in … lees meer

Meer gedwongen verkopen

HOUTEN – Het aantal gedwongen veilingen van woningen is door de crisis met 15 procent toegenomen ten op zichte van vorig jaar. Dit is gebleken uit een onderzoek van het … lees meer

Koopsubsidie ten onder aan eigen succes

HOUTEN – Door verhoging van de koopsubsidiegrens en de verlaging van huizenprijzen, kunnen er meer  starters een beroep doen op de koopsubsidieregeling. Hierdoor dreigt het budget in een vroeg stadium … lees meer

NMa stelt onderzoek in naar hypotheekkosten

HOUTEN – De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) zal een onderzoek instellen naar de manier waarop hypotheekrentepercentages worden vastgesteld door de verschillende Nederlandse banken. Er zal worden onderzocht of banken de marges … lees meer

Over hypotheken

Gemeenschappelijke ruimte

Een gemeenschappelijk ruimte is een ruimte in een gebouw waar twee of meer woningen gebruik van moeten maken, zoals het trapportaal of de hal van een appartementencomplex.