Hypotheekbegrippen

Cessie

Cessie is de levering van een vordering op naam. Hiervan moet een authentieke akte of onderhandse geregistreerde akte opgemaakt worden. Een voorbeeld hiervan: Bedrijf X heeft een klant, mevrouw Y, die haar rekening niet betaalt. Bedrijf X heeft nu een ‘vordering op naam’ tegenover mevrouw Y. Het bedrijf heeft nu de mogelijkheid deze vordering te verkopen aan een incassobureau. Het incassobureau betaalt Bedrijf X daarvoor een bepaalde prijs (dit bedrag kan wat lager zijn dan de oorspronkelijke rekening: het bureau neemt immers ook het risico van niet-betaling over), en deze ‘cedeert’ de vordering aan het incassobureau. Vanaf dat moment heeft mevrouw Y geen schuld meer aan Bedrijf X, maar aan het incassobureau.

 

Over hypotheken

Hypotheekgever

De eigenaar van een woning is de hypotheekgever. Diegene geeft het recht van hypotheek als zekerheid aan de geldverstrekker. In veel gevallen is dit ook de geldnemer.