Hypotheekbegrippen

Cessie

Cessie is de levering van een vordering op naam. Hiervan moet een authentieke akte of onderhandse geregistreerde akte opgemaakt worden. Een voorbeeld hiervan: Bedrijf X heeft een klant, mevrouw Y, die haar rekening niet betaalt. Bedrijf X heeft nu een ‘vordering op naam’ tegenover mevrouw Y. Het bedrijf heeft nu de mogelijkheid deze vordering te verkopen aan een incassobureau. Het incassobureau betaalt Bedrijf X daarvoor een bepaalde prijs (dit bedrag kan wat lager zijn dan de oorspronkelijke rekening: het bureau neemt immers ook het risico van niet-betaling over), en deze ‘cedeert’ de vordering aan het incassobureau. Vanaf dat moment heeft mevrouw Y geen schuld meer aan Bedrijf X, maar aan het incassobureau.

 

Over hypotheken

Voorfinanciering

De subsidie op premiewoningen of (sociale) koopwoningen kan door de bank worden voorgeschoten en tussen de overheid en bank worden verrekend.