Hypotheekbegrippen

Cessie

Cessie is de levering van een vordering op naam. Hiervan moet een authentieke akte of onderhandse geregistreerde akte opgemaakt worden. Een voorbeeld hiervan: Bedrijf X heeft een klant, mevrouw Y, die haar rekening niet betaalt. Bedrijf X heeft nu een ‘vordering op naam’ tegenover mevrouw Y. Het bedrijf heeft nu de mogelijkheid deze vordering te verkopen aan een incassobureau. Het incassobureau betaalt Bedrijf X daarvoor een bepaalde prijs (dit bedrag kan wat lager zijn dan de oorspronkelijke rekening: het bureau neemt immers ook het risico van niet-betaling over), en deze ‘cedeert’ de vordering aan het incassobureau. Vanaf dat moment heeft mevrouw Y geen schuld meer aan Bedrijf X, maar aan het incassobureau.

 

Over hypotheken

Financiersvergoeding

Een aannemer berekent meestal een financieringsvergoeding over de termijnen die vóór het sluiten van de koop-/aannemingsovereenkomst zijn vervallen (reeds verschuldigd zijn). Bij een nieuwbouwwoning wordt vaak vanaf tekening of tijdens …