Hypotheekbegrippen

Aflossingsvrije hypotheek

Wat is een aflossingsvrije hypotheek? Dit is een hypotheekvorm waarbij je alleen rente betaalt en je gedurende de gehele looptijd van de hypotheek niets aflost. Het aflossen van de hypotheek gebeurt in één keer aan het einde van de looptijd. Aflossing voor het einde van de looptijd komt voor in het geval van verkoop van de woning of het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Rente betaalt men gedurende de looptijd van een aflossingsvrije hypotheek enkel over het geleende bedrag. Sinds 1 januari 2013 is het voor nieuw afgesloten aflossingsvrije hypotheken niet mogelijk aanspraak te maken op hypotheekrenteaftrek.

Voordelen van de aflossingsvrije hypotheek:

  • Je krijgt niet te maken met constructies van gemengde verzekering en bijbehorende voorwaarden;
  • Je hebt een grotere bestedingsruimte gedurende de looptijd van de hypotheek.

Nadelen van de aflossingsvrije hypotheek:

  • Je betaalt veel rente doordat er niet tussentijds wordt afgelost;
  • Je zal nooit een huis bezitten dat geheel vrij is van hypotheek;
  • grotere kans op restschuld na verkoop door waardedaling van de woning.

Vraag nu direct vrijblijvend advies aan over een (aflossingsvrije) hypotheek!

Over hypotheken

Dagrente

De dagrente is de huidige rente waarvoor je een nieuwe hypotheek kunt afsluiten.