Woningverkoop met een derde gestegen in 2014

15 januari 2015

HOUTEN – Er zijn in 2014 33% meer woningen verkocht dan in 2013. De gemiddelde prijs van een verkochte woning lag met €215.000 dan ook 2,5% hoger op jaarbasis. Dat blijkt uit donderdag gepresenteerde cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

In het vierde kwartaal hebben NVM-makelaars 30% meer woningen verkocht, namelijk 34.622. Op jaarbasis kwam het aantal transacties uit op 116.623. De organisatie schat dat het aantal woningverkopen voor de gehele markt in het vierde kwartaal op 46.500 ligt en op jaarbasis 156.500.

"De crisiskwartalen van lage verkoopaantallen en dalende woningprijzen liggen daarmee definitief achter ons", aldus voorzitter Ger Hukker.

Alle woningtypen laten een stijging in verkoopaantallen zien, maar appartementen laten met 38,1% de sterkste toename zien. Een woning kostte in het vierde kwartaal 1,3% meer dan drie maanden eerder. Op jaarbasis zijn de prijzen 3,5% gestegen. Ook hier gaan de appartementen aan kop met een prijsstijging van 4,8%.

Het verschil tussen de oorspronkelijke vraagprijs en de transactieprijs is gedaald naar 5,5%. Bij vrijstaande woningen is het verschil met bijna 10% nog wel behoorlijk groot. Een verkochte woning stond in 2014 gemiddeld 124 dagen te koop, dat is een maand minder dan in 2013. Het aantal te koop staande woningen is met 8,2% gedaald in vergelijking met een jaar eerder.

Voor 2015 zijn de verwachtingen positief. "Wij verwachten een toename van het aantal transacties tussen 5% en 10% en een prijsstijging van zo'n 2,5% tot 3%." Hukker denkt dat vooral de nieuwbouwmarkt zal herstellen, maar dat het nooit weer wordt zoals voor de crisis. "De tijd dat huizen als warme broodjes over de toonbank gingen, is voorgoed verleden tijd."

Bron: Nu.nl

 

 

 

Auteur: Youri Zwanepol

Over hypotheken

Langstlevende testament

Een langstlevend testament is een testament waarbij de langstlevende echtgenoot alles erft. Beide echtgenoten maken dus zo`n testament. De andere erfgenamen kunnen hun erfdeel in beginsel pas opeisen na overlijden van …