Winst bij driekwart van verkochte huizen 2017

Winst bij driekwart van verkochte huizen 2017
5 december 2017

Het WOX-kwartaalbericht is recent weer gepresenteerd door onderzoeksbureau Calcasa. Hieruit blijkt onder andere dat driekwart van de woningen dit jaar met winst werd verkocht. Een huis werd voor gemiddeld 32.000 euro meer verkocht dan de oorspronkelijke aankoopsom.

Provincie met de meeste winst

Het zal niemand verbazen in welke provincie de verkopers de meeste winst opstreken. Precies, in Noord-Holland. Gemiddeld werd daar zo’n 75.000 euro winst gemaakt met de verkoop van een woning. Flevoland heeft de minst fortuinlijke verkopers, al ligt zelfs daar de gemiddelde winst op zo’n 14.000 euro.

Aankopen uit crisistijd

Welke specifieke groep maakt nu de minste winst? Uit de berekeningen blijkt dat mensen die vlak voor de crisis, in 2008, een huis kochten en het dit jaar weer verkopen het minste winst maken. Ongeveer de helft van deze groep heeft zijn huis uiteindelijk met winst kunnen verkopen.

Virtuele prijsstijging

Ook de virtuele prijsstijging werd onderzocht. Het blijkt dat bijna alle huizen op papier in prijs zijn gestegen, namelijk zo’n 96%. Hiervan is de helft gemiddeld 43.000 euro meer waard, en is een kwart ruim een ton (!) meer waard. Bijvoorbeeld in zo’n 20 gemeenten rond Amsterdam en Utrecht steeg de woningwaarde met voornoemd bedrag. Natuurlijk vormt Amsterdam de koploper, daar wordt gemiddeld 131.000 euro winst gemaakt bij verkoop van een huis.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Sterke daling verkoop woningen

HOUTEN – Ten opzichte van januari vorig jaar is het aantal verkochte koopwoningen in januari dit jaar met 28,6 procent gedaald. Er zijn afgelopen maand 8.700 verkochte woningen geregistreerd, terwijl … lees meer

Koop en huur bijna even voordelig

HOUTEN – Dalende huizenprijzen en belastingmaatregelen maken het kopen van een woning steeds aantrekkelijker. Volgens onderzoekers van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) is het kopen van een woning … lees meer

NHG wordt mogelijk verhoogd

HOUTEN – Het kabinet wil de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhogen van 265.000 naar 350.000 euro om zo de woningmarkt een oppepper te geven. Dit betekent dat huizen tot 312.500 … lees meer

VEH: ‘Nieuwe bouwregels voldoen niet’

Veel kwaliteitsregels voor de bouw worden mogelijk geschrapt. Vereniging Eigen Huis maakt zich veel zorgen over de kwaliteit en veiligheid van nieuwbouwwoningen in de toekomst. Voorschriften geschrapt De kwaliteitsregels waaraan … lees meer

Aanvraag subsidie voor zonnepanelen weer mogelijk
Rente-updates: lagere rentes en nieuwe hypotheek
Over hypotheken

Overwaarde

Overwaarde is het verschil tussen de waarde van de woning en de hypotheekschuld, voor zover dit positief is. Dit is ‘stil’ vermogen, besloten in een woning.