Welke documenten heb je nodig bij een hypotheekaanvraag?

Welke documenten heb je nodig bij een hypotheekaanvraag?
13 juli 2017

De aankoop van je eerste huis en het afsluiten van een bijbehorende hypotheek kan stress en spanning opleveren. Wat moet wie precies van mij en mijn financiële situatie weten? Welke documenten moet ik wanneer overleggen?  Om je op dit punt te ‘ontzorgen’,  somt Hypotheekrente.nl benodigde documenten in de drie fases van een hypotheekaanvraag voor je op.

Oriëntatie

Je hebt via de website je maximale hypotheek globaal berekend en hebt een aantal woningen op het oog in deze prijsklasse. Je wilt toch iets meer zekerheid over het bedrag dat je kan lenen en vraagt een vrijblijvend gesprek aan. In deze fase is het handig als je de volgende documenten kunt overleggen:

  • Je meest recente loonstrook
  • Je pensioengegevens (o.a. te vinden via mijnpensioenoverzicht.nl)
  • Kopie van je paspoort of rijbewijs
  • Jaarcijfers van het afgelopen jaar (als je ZZP’er bent)

Hypotheekadvies

Het koopcontract is inmiddels getekend, het is tijd voor de ingeschakelde adviseur om een advies op te stellen en een hypotheekofferte moet worden aangevraagd. Om dit te kunnen doen heeft de hypotheekadviseur de volgende documenten nodig:

  • Werkgeversverklaring óf intentieverklaring (als je een tijdelijk contract hebt)
  • Aangifte inkomstenbelasting
  • Concept koopcontract
  • Afschrift van spaarrekening(en)
  • Opgave van leningen, beleggingen en eventuele studieschuld
  • Schatting van verbouwingsspecificatie

Hypotheek afsluiten

De hypotheekofferte is ontvangen, ondertekend en opgestuurd naar de geldverstrekker. Voordat de hypotheek officieel wordt, ontvangt de verstrekker nog een paar documenten van je:

  • Bankafschrift
  • Eventuele verbouwingsspecificatie
  • Taxatierapport
  • Arbeidsovereenkomst (als die minder dan een halfjaar geleden is ingegaan)
  • Getekend contract en kopie paspoort ouders (als ze geld schenken)

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Beperking hypotheekrenteaftrek bespreekbaar voor Nederlanders
Bos vindt dat renteverlaging bij consument terecht moet komen
Kadaster: weer meer woningen verkocht
Een mooi huis verkoopt beter

HOUTEN – Goed onderhouden huizen die leuk zijn ingericht en goed in de verf zitten worden sneller én tegen een betere prijs verkocht, zegt directeur Jeroen Stoop van Makelaarsland. Een … lees meer

NHG populair bij koper

HOUTEN – Aan het eind van het derde kwartaal van 2012 ligt het aantal woningaankopen waarbij gebruikt gemaakt wordt van Nationala Hypotheek Garantie (NHG) op 68.200. Dit is vergelijkbaar met … lees meer

De hypotheekrente gaat (licht) stijgen
Over hypotheken

Grosse

De grosse is een afschrift van de hypotheekakte. De grosse blijft op het kantoor van de notaris totdat een geldnemer in betalingsproblemen komt. De hypotheekhouder kan met de grosse beslag …