Waarde van woningen in buurt wordt bepaald door bewoners
24 augustus 2009
HOUTEN – De samenstelling van de bewoners uit de buurt, kenmerken van de woningen, veiligheid en bereikbaarheid zijn in die volgorde de belangrijkste factoren die de waarde van een woonwijk bepalen.
Dit is vastgesteld door de studenten van de Technische Universiteit Eindhoven na een analyse van de waardeontwikkeling van 92.000 woningen in Eindhoven.
Er werd de vijf studenten voor hun onderzoek bij hoge uitzondering toegang verleend tot de strikt vertrouwelijke WOZ-waarden van woningen tussen 2003 en 2009.
De uitkomst is niet erg verassend, erkende student Bob Mantel vrijdag. Echter is wel voor het eerst is op kwantitatieve en statistische manier aangetoond welke van alle denkbare factoren de economische waarde van de buurt bepalen, legde hij uit.
De WOZ-waarde is een objectief meetinstrument en de methode is eenvoudig toe te passen op iedere Nederlandse buurt, aldus de studenten.
De resultaten tonen aan wat gemeenten moeten doen om een gewilde wijk te ontwikkelen, zeggen de onderzoekers.
Bron: fd.nl
Auteur: Youri Zwanepol
