Vraag van de maand november: “Wat betekent Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid?”

26 november 2009

Bij het afsluiten van een hypothecaire geldlening door twee partners moet er door beiden getekend worden voor hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit betekent, dat beide partners voor de volledige hypotheekschuld persoonlijk aansprakelijk zijn.

Er is sprake van OHA wanneer bij beëindiging van de relatie de hypotheek wordt voortgezet op één persoon, namelijk de partner die de hypotheek na de scheiding alleen op zich neemt. De partner die zich uit laat schrijven op de hypotheek krijgt dan Ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. De uitgeschreven partner is nu niet langer meer aansprakelijk voor de restschuld van de hypotheek.

Het OHA moet door beide partners schriftelijk worden aangevraagd bij de geldverstrekker waar de hypotheek loopt.

Auteur: Youri Zwanepol

Over hypotheken

Aankoopsom

De aankoopsom is de overeengekomen prijs voor de aankoop van een woning, die in het koopcontract is opgenomen. Deze prijs komt tot stand door onderhandelingen tussen de kopende en verkopende partij …