Verduurzamingsmaatregelen vaker onderdeel van hypotheekaanvraag
5 april 2023
Maar liefst 2 op de 5 mensen die in 2022 een hypotheek afsloten, leenden extra geld om hun woning te vergroenen, een fikse toename ten opzichte van 2021. De AFN (Autoriteit Financiële Markten) deed onderzoek naar het hoe en waarom van deze keuze. Ontdek of het voor jou als huizenkoper voordelig is om extra te lenen om te verduurzamen.
Betaalbare energierekening
Door de oorlog in Oekraïne zijn de prijzen van gas en elektriciteit vorig jaar hard gestegen. Een belangrijke reden om binnen de hypotheek geld te reserveren om uiteindelijk de energierekening te verlagen. Mensen kozen dan vaak voor zonnepanelen of voor betere isolering van de net gekochte woning.
Zo’n 83% van de mensen die extra leenden om te verduurzamen, deed dit om de energierekening betaalbaar te houden. Dit tegenover 52% in 2020, toen gas en licht juist heel goedkoop waren tijdens de coronapandemie.
Milieu en woningwaarde
Een andere belangrijke reden om een extra bedrag voor verduurzaming te reserveren was vrij voor de hand liggend: het milieu (hoofdreden voor iets meer dan de helft van de vergroeners). Daarnaast wilde 49% vooral maatregelen nemen om de waarde van de woning te verhogen.
Zelf verduurzamen
Spreekt deze combinatie van voordelen je aan? Een lagere energierekening, de waarde van je woning vermeerderen en een positieve impact maken op het milieu? Dan zijn er verschillende manieren om de verduurzamingsmaatregelen mee te nemen in de financiering van je woning. Je kunt bijvoorbeeld 6% extra lenen (bovenop de 100% van de woningwaarden).
Vrijblijvend advies
Heb je al een huis en bijbehorende hypotheek? Dan kun je een tweede lening afsluiten, je hypotheekbedrag verhogen, gebruikmaken van subsidies of een lening zonder rente bij het Warmtefonds afsluiten. Natuurlijk kun je ook beginnen met kleine maatregelen als een waterbesparende douchekop of het installeren van LED-verlichting.
Wat is in jouw geval, als potentiële huizenkoper of woningbezitter financieel voordelig wat verduurzamen betreft? Onze experts denken graag met je mee!
Auteur: Francis Boer
