Pensioenfondsen investeren miljoenen in hypotheken

Pensioenfondsen investeren miljoenen in hypotheken
7 juli 2017

Sinds een paar jaar zijn Nederlandse Hypotheken erg in trek bij pensioenfondsen. Een goed alternatief voor de laag renderende staatsobligaties, zo wordt beredeneerd. Twee nieuwe pensioenfondsen investeren samen €400 miljoen in MUNT Hypotheken, zo kopte het FD recent.

MUNT Hypotheken

Het belegde vermogen van MUNT Hypotheken komt met deze nieuwe investering ruim boven de €10 miljard. Inmiddels is daarvan al €8 miljard aan hypotheken verstrekt. De jonge hypotheekverstrekker floreert. Pas in 2014 is ze opgericht, vlak nadat in Nederland strengere leennormen waren ingevoerd.

Risico vergelijkbaar met staatsobligaties

Eén van de twee nieuwe pensioenfondsen die geld investeert in MUNT Hypotheken, is het Bedrijfspensioenfonds voor de Koopvaardij. Het andere investerende pensioenfonds wil niet bekend worden, wellicht omdat klanten van het fonds een dergelijke investering toch een behoorlijk risico vinden. Daar is de hypotheekverstrekker het zelf niet mee eens: het risico van een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie is vergelijkbaar met staatsobligaties.

Nieuwe hypotheekverstrekkers veroveren de markt

De markt van hypotheekverstrekkers groeide in de afgelopen jaren. Veel nieuwe aanbieders, zoals bijvoorbeeld MUNT Hypotheken, veroveren hun eigen plek en zijn binnen korte tijd van grote betekenis. Deze nieuwe spelers vullen het gat op dat banken achterlaten. In 2011 verstrekten de banken ABN Amro, ING en Rabobank nog 74% van de nieuwe hypotheken, tegenwoordig ligt dat percentage nog maar rond een krappe 50%.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Verhoging NHG betekent risicoverlaging

HOUTEN – Directeur Karel Schiffer van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zegt dat een verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie van 265.000 euro naar 350.000 euro juist tot minder risico’s … lees meer

Kopers wachten tot prijzen gaan dalen

HOUTEN – Kopers zien mogelijkheden in de huidige woningmarkt. Dit is gebleken uit de VBO Woonindex die het vierde kwartaal tegen alle verwachtingen in een stijging vertoont van 4,7%. Door … lees meer

Isolatie woningen duurt nog 31 jaar

Uit een berekening van milieuorganisatie Natuur & Milieu blijkt dat het nog wel even duurt voordat alle huizen in Nederland geïsoleerd zijn, minstens 31 jaar. Dit meldt Vereniging Eigen Huis. … lees meer

Flinke stijging huizenprijzen

De huizenprijzen stijgen flink. Bestaande koopwoningen waren in juni 4,6 procent duurder dan in juni 2015, de grootste stijging in bijna 9 jaar. Sinds juni 2013 is sprake van een … lees meer

Vraag maand juli: “Ik werk als uitzendkracht, kan ik een hypotheek krijgen?”
Toetsrente verhoogd naar 5.8% met ingang van 1 april 2011
Over hypotheken

Oversluiten

Oversluiten is het opnieuw afsluiten van uw hypotheek op andere voorwaarden en meestal tegen een lagere rente. U kunt ook oversluiten naar een andere instelling. In de meeste gevallen zijn …