Offerte aanvragen
Gratis telefonisch advies 030 - 237 44 88

Pensioenfondsen investeren miljoenen in hypotheken

Pensioenfondsen investeren miljoenen in hypotheken
7 juli 2017

Sinds een paar jaar zijn Nederlandse Hypotheken erg in trek bij pensioenfondsen. Een goed alternatief voor de laag renderende staatsobligaties, zo wordt beredeneerd. Twee nieuwe pensioenfondsen investeren samen €400 miljoen in MUNT Hypotheken, zo kopte het FD recent.

MUNT Hypotheken

Het belegde vermogen van MUNT Hypotheken komt met deze nieuwe investering ruim boven de €10 miljard. Inmiddels is daarvan al €8 miljard aan hypotheken verstrekt. De jonge hypotheekverstrekker floreert. Pas in 2014 is ze opgericht, vlak nadat in Nederland strengere leennormen waren ingevoerd.

Risico vergelijkbaar met staatsobligaties

Eén van de twee nieuwe pensioenfondsen die geld investeert in MUNT Hypotheken, is het Bedrijfspensioenfonds voor de Koopvaardij. Het andere investerende pensioenfonds wil niet bekend worden, wellicht omdat klanten van het fonds een dergelijke investering toch een behoorlijk risico vinden. Daar is de hypotheekverstrekker het zelf niet mee eens: het risico van een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie is vergelijkbaar met staatsobligaties.

Nieuwe hypotheekverstrekkers veroveren de markt

De markt van hypotheekverstrekkers groeide in de afgelopen jaren. Veel nieuwe aanbieders, zoals bijvoorbeeld MUNT Hypotheken, veroveren hun eigen plek en zijn binnen korte tijd van grote betekenis. Deze nieuwe spelers vullen het gat op dat banken achterlaten. In 2011 verstrekten de banken ABN Amro, ING en Rabobank nog 74% van de nieuwe hypotheken, tegenwoordig ligt dat percentage nog maar rond een krappe 50%.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Aanschaf van monument voordeliger

HOUTEN – Mensen die een Rijksmonument willen kopen zijn daarover geen overdrachtsbelasting meer verschuldigd. Dat is onlangs besloten door Jan Kees de Jager (Financiën) naar aanleiding van een uitspraak van … lees meer

Amsterdam verkopersmarkt bij uitstek

Woningzoekers in het Amsterdamse stadsdeel De Baarsjes hadden de afgelopen vier kwartalen gemiddeld 1,4 woningen om uit te kiezen. Hiermee is de woningmarkt hier het krapst van Nederland. De meeste … lees meer

Zwitserleven als midoffice voor Bank of Scotland
Verlaging hypotheekrenteaftrek levert overheid 45 miljoen op
Vraag van de maand februari: “Waarom moet ik vanaf 55 jaar mijn pensioeninkomen opgeven?”
Woningeigenaar kan woonlasten niet meer aan
Over hypotheken

Vruchtgebruik

Vruchtgebruik is het recht om een goed van een ander te gebruiken of er vruchten van te trekken. Men wordt geen eigenaar van het goed. Het recht van vruchtgebruik eindigt …