Offerte aanvragen
Gratis telefonisch advies 030 - 237 44 88

Pensioenfondsen investeren miljoenen in hypotheken

Pensioenfondsen investeren miljoenen in hypotheken
7 juli 2017

Sinds een paar jaar zijn Nederlandse Hypotheken erg in trek bij pensioenfondsen. Een goed alternatief voor de laag renderende staatsobligaties, zo wordt beredeneerd. Twee nieuwe pensioenfondsen investeren samen €400 miljoen in MUNT Hypotheken, zo kopte het FD recent.

MUNT Hypotheken

Het belegde vermogen van MUNT Hypotheken komt met deze nieuwe investering ruim boven de €10 miljard. Inmiddels is daarvan al €8 miljard aan hypotheken verstrekt. De jonge hypotheekverstrekker floreert. Pas in 2014 is ze opgericht, vlak nadat in Nederland strengere leennormen waren ingevoerd.

Risico vergelijkbaar met staatsobligaties

Eén van de twee nieuwe pensioenfondsen die geld investeert in MUNT Hypotheken, is het Bedrijfspensioenfonds voor de Koopvaardij. Het andere investerende pensioenfonds wil niet bekend worden, wellicht omdat klanten van het fonds een dergelijke investering toch een behoorlijk risico vinden. Daar is de hypotheekverstrekker het zelf niet mee eens: het risico van een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie is vergelijkbaar met staatsobligaties.

Nieuwe hypotheekverstrekkers veroveren de markt

De markt van hypotheekverstrekkers groeide in de afgelopen jaren. Veel nieuwe aanbieders, zoals bijvoorbeeld MUNT Hypotheken, veroveren hun eigen plek en zijn binnen korte tijd van grote betekenis. Deze nieuwe spelers vullen het gat op dat banken achterlaten. In 2011 verstrekten de banken ABN Amro, ING en Rabobank nog 74% van de nieuwe hypotheken, tegenwoordig ligt dat percentage nog maar rond een krappe 50%.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Woningmarkt gebaat bij snel beslissen

Houten – De Politiek moet spoedig beslissen dat het verlaagde tarief voor overdrachtsbelasting van kracht blijft. Dit laat Vereniging Eigen Huis afgelopen maandag weten in een persbericht. De ontstane politieke … lees meer

Verdwijnt de hypotheekrenteaftrek?

De hypotheekrenteaftrek moet per direct stoppen. Dat is waar deskundigen voor pleiten. Nieuwe woningkopers zouden weinig last van hebben van de maatregel omdat de hypotheekrente erg laag is. In diverse … lees meer

Huiseigenaar verhuurt steeds vaker woning
Prijs woning wordt steeds vaker verlaagd
Meer woningen verkocht

Het Kadaster registreerde in maart 21.648 verkochte woningen. Dat is een stijging van 34,4 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. Flinke stijging Vergeleken met februari 2017 steeg … lees meer

Meer woningbouw in 2008

In 2007 zijn naar verwachting bijna 80.000 nieuwe woningen opgeleverd. Dat is een stuk meer dan in 2003 toen een dieptepunt van 60.000 nieuwe woningen werd bereikt. Dat bleek dinsdag … lees meer

Over hypotheken

Recht van hypotheek

Het recht van hypotheek is een zakelijk recht op andermans registergoed, bedoeld om een vordering bij voorrang op de opbrengst van dat registergoed te verhalen. Het recht van hypotheek geeft …