Ouderen genieten van overwaarde huis

28 augustus 2007

EINDHOVEN – Uit onderzoek van de Postbank en Aegon blijkt dat ouderen steeds vaker de overwaarde van hun huis gebruiken voor onder andere reizen en vakantiehuizen. Hierdoor zullen erfenissen voor de (klein)kinderen kleiner worden meldt het Eindhovens Dagblad.

De onderszoeksresultaten vinden steun bij de Vereniging Eigen Huis (VEH) en de ouderbond Unie KBO. De Postbank presenteerde eerder dit jaar al dat zeventig procent van de 65-plussers een eigen woning heeft met een ton aan overwaarde wat landelijk neerkomt op een vermogen van 75 miljard Euro.

Volgens datzelfde onderzoek heeft tot dusver dertien procent die overwaarde verzilverd om er wensen mee te vervullen. Verzekeraar Aegon denkt zelfs dat op termijn 240 miljard euro boven de markt hangt.

"De vooroorlogse generatie is opgevoed met de stelregel 'lenen doe je niet'. De babyboomers, die geboren zijn na 1945, denken daar anders over", zegt Hans André de la Porte van de VEH. Uit het onderzoek van Aegon blijkt dat er drie generaties vijftigplussers zijn: de crisisgeneratie, die is geboren vóór 1930, de opbouwgeneratie (1930-1945) en de welvaartgeneratie of babyboomers (1945-1960).

De eerste twee hebben de oorlog meegemaakt en zijn zuinig ingesteld. Maar de laatste generatie wil het geld laten rollen, is bezig met geld opmaken. Het is deze laatste generatie die de komende jaren een stempel gaat drukken op hoe men tegen ouderen aankijkt in de samenleving. Waar de eerste twee generaties met het idee zijn opgevoed dat er geen geld geleend moet worden, zijn de Babyboomers best bereid om dat te doen. Of nog beter: hun stille reserves te benutten.

De trend dat ouderen de overwaarde van hun huis willen gebruiken, blijkt ook heel duidelijk uit de informatieavonden die de VEH organiseert. "Tot voor kort heetten die 'Ouder worden in eigen huis'. Er kwamen steeds meer mensen. Nu heet de cursus 'Eigen huis en overwaarde' en loopt het storm. De mensen willen het vermogen uit de stenen halen om leuke dingen te doen, een vakantiehuis te kopen." Ook de ouderenbond Unie KBO herkent de trend. "Maar we moeten uitkijken dat we niet generaliseren. Een groot deel van de ouderen heeft geen eigen huis. We moeten niet alleen praten over de ’big spenders’ en de gouden genieters", zegt Arno Heltzel. "Het aantal ouderen met een smalle beurs groeit ook. Mensen die alleen van de AOW moet rondkomen of allochtone senioren die het moeten doen met een halve AOW."

Opvallend is dat de meeste 55-plussers hun stille reserves niet in willen zetten voor zorg. "Daar geven ze het geld aan uit als ze die zorg nodig hebben", zegt Heltzel. Uit onderzoeken blijkt dat de zorgbehoefte gemiddeld toeneemt rond de 75 jaar.

Provinciale overheden proberen ouderen er vooral van te overtuigen dat ze het verschil tussen de hypotheeklening en werkelijke waarde van het huis kunnen gebruiken om hun huis aan te passen. "Als ze rekening houden met lichamelijke beperkingen op latere leeftijd, kunnen ze er langer blijven wonen", zegt Rob Gulpen van het Heerlense bedrijf Sparkresult. Zijn bedrijf heeft namens de overheid de campagne 'Blijvend thuis in eigen huis' gevoerd. "Maar we merken ook dat mensen die overwaarde ook graag voor andere dingen willen inzetten."

Bron: Eindhovens dagblad

Auteur: Youri Zwanepol

Over hypotheken

Legitimaris

Een legitimaris is een persoon die recht heeft op een legitieme portie.