NHG-E
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) komt met een nieuw initiatief: NHG-e. Deze regeling maakt het verduurzamen van woningen met een slecht energielabel (E, F of G) financieel aantrekkelijker. Kopers die een hypotheek met NHG afsluiten, krijgen via NHG-e tien jaar lang een rentekorting van 0,2% als zij de maximale extra leenruimte gebruiken om hun woning te verduurzamen.
Waarom NHG-e?
Op dit moment krijgen vooral woningen met een goed energielabel een lagere hypotheekrente. Logisch, want ze zijn energiezuinig en waardevast. Maar daardoor betalen juist mensen met een slecht gelabelde woning vaak méér rente én hogere energiekosten. NHG ziet dit als een groeiende ongelijkheid op de woningmarkt. Met NHG-e wil zij die tweedeling doorbreken en verduurzaming stimuleren waar het het hardst nodig is.
Hoe werkt het?
Koop je een woning met energielabel E, F of G en sluit je een NHG-hypotheek af? Dan profiteer je van een directe rentekorting van 0,2% voor tien jaar. Voorwaarde is wel dat je de extra leenruimte voor verduurzaming benut en binnen twee jaar de maatregelen uitvoert. Binnen een half jaar na de woningaankoop komt er bovendien een gecertificeerd energieadviseur langs om een maatwerkadvies te geven. Zo weet je precies welke stappen het meeste effect hebben.
Wat levert het op?
De combinatie van rentekorting, extra leenruimte en een duidelijk energieadvies maakt verduurzamen eenvoudiger en betaalbaarder. Het voordeel zit niet alleen in de lagere maandlasten, maar ook in de besparing op energiekosten en de waardevermeerdering van de woning. Daarmee wordt verduurzamen niet langer een luxe, maar een haalbare stap voor steeds meer huishoudens.
Wanneer beschikbaar?
NHG werkt momenteel samen met geldverstrekkers en de overheid aan de uitwerking van NHG-e. Het doel is om de regeling in 2026 officieel te introduceren. Tot die tijd wordt het concept verder getest en verfijnd in de markt.
Zelf vergelijken, zelf kiezen
Wij geven je actuele hypotheekrentes, rekentools en onafhankelijke informatie. Jij bepaalt wat je wilt weten en met wie je eventueel verder praat.
Youri. Eigenaar Hypotheekrente.nl