Offerte aanvragen
Gratis telefonisch advies 030 - 237 44 88

‘Los aflossingsvrije hypotheek af’

Aflossingsvrije hypotheek aflossen
‘Los aflossingsvrije hypotheek af’
2 mei 2017

Een aflossingsvrije hypotheek? Dat kan in de toekomst voor financiële problemen zorgen. Steeds meer organisaties trekken aan de bel. Nu ook de AFM, Autoriteit Financiële Markten. De toezichthouder heeft het aflossen van deze hypotheken tot een speerpunt gemaakt in het jaarverslag.

De AFM voorziet de volgende problemen:

– Hoge maandlasten wanneer de hypotheekrente stijgt of na 30 jaar, als de periode van de hypotheekrenteaftrek verloopt.
– Vaak is het pensioen lager dan het laatstverdiende loon. Hierdoor kan een aflossingsvrije hypotheek voor geldproblemen zorgen.

Plan in samenwerking met banken

Hoeveel huizenbezitters een ‘problematische’ aflossingsvrije hypotheek hebben is niet bekend. De AFM heeft samen met een aantal banken een plan gemaakt om het aantal aflossingsvrije hypotheken in kaart te brengen en het aflossen te stimuleren. In Nederland zijn 1,1 miljoen huishoudens die hun hypotheek niet of slechts gedeeltelijk aflossen. Daarnaast is bij 200.000 beleggingshypotheken het vermogen op einddatum onzeker.

Eerdere maatregelen

In het recente verleden zijn al maatregelen genomen om het aantal aflossingsvrije hypotheken in te perken. Zo moet je tegenwoordig aflossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. De hypotheek aflossingsvrij oversluiten kan tot maximaal 50 procent van de hypotheeksom. Je kunt vaker boetevrij aflossen. Banken hebben de mogelijkheden om boetevrij af te lossen verruimd. Bovendien geven ze vaak rentekorting bij een lage hypotheek in verhouding tot de woningwaarde.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Banken trekken bij schulden eerder aan de bel
Nederlanders positief tegenover aanpak hypotheekrenteaftrek
Grote stijging van hypotheekaanvragen
Gemeenten rekenen te hoge grondprijzen

HOUTEN – Een groot deel van de gemeenten hebben ondanks de economische crisis de grondprijzen verhoogd. Hierdoor zijn nieuwbouwhuizen te duur en stagneert de verkoop, aldus de Vereniging Eigen Huis … lees meer

Koopwoningen 4,0 procent duurder

De verkochte bestaande koophuizen waren in januari gemiddeld 4.0 procent duurder dan een jaar eerder. In december was de prijsstijging 4.1 procent. Vanaf september 2007 is de prijsstijging op jaarbasis … lees meer

Woningmarkt landgoederen trekt aan

Landgoed kopen? De markt trekt na jaren weer licht aan. Op dit moment staan er in Nederland ruim honderd landgoederen te koop. De gemiddelde vraagprijs voor een te koop staand … lees meer

Over hypotheken

Garantie Instituut Woningbouw (GIW)

Het Garantie Instituut Woningbouw heeft als doel om de kwaliteit van nieuwbouw koopwoningen te stimuleren en om het vertrouwen tussen kopers van nieuwbouwwoningen en bouwondernemers te bevorderen. Het GIW stelt …