Offerte aanvragen
Gratis telefonisch advies 030 - 237 44 88

Lagere boeterente werkt alleen bij ‘nieuwe’ gevallen

Lagere boeterente werkt alleen bij ‘nieuwe’ gevallen
8 augustus 2017

Het zal je vast niet zijn ontgaan: er zijn nieuwe regels met betrekking tot de boeterente. Deze nieuwe regels zijn voordeliger voor de klant dan de ‘oude’. Veel mensen die recent nog onder de oude regeling boeterente hebben betaald, hoopten met terugwerkende kracht een meevaller te kunnen incasseren. Helaas gooide het Kifid met een uitspraak roet in het eten.

Wat is boeterente?

Wie een hypotheek versneld wil aflossen of wil oversluiten, moet in de meeste gevallen boeterente betalen. De bank legt deze boete op, omdat zij inkomsten misloopt. In veel gevallen mogen hypotheekouders per jaar een bepaald bedrag boetevrij aflossen, vaak zo’n 10 tot 20% van het geleende bedrag. Over het resterende bedrag moet boeterente worden betaald.

Teveel betaald onder oude regeling

Nu wil het geval dat banken jarenlang teveel kosten hebben berekend in de vorm van zo’n boeterente. Voor verschillende klanten was dit reden genoeg om naar het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening te stappen. Zij hadden nog onder de oude regeling teveel boeterente betaald, en hoopten dat banken het verschil zouden moeten terugvallen. De uitspraak van het Kifid is opmerkelijk: De gedupeerden krijgen geen geld terug, maar de banken moeten wél zorgen dat de berekeningen vanaf nu wel kloppen.

Naar de rechter?

Voor de banken betekent dit dat grote problemen voorkomen zijn, ze hadden anders voor veel klanten moeten compenseren voor bedragen die ze in rekening hadden gebracht. Een uitspraak van het Kifid is bindend, maar gedupeerden kunnen er nog wel voor kiezen om naar de rechter te stappen, die weer tot een heel andere uitspraak zou kunnen komen. Dat zou dan wel een slepend – en naar alle waarschijnlijkheid heel kostbaar – traject worden, dat hebben veel klanten er ook niet voor over.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Strengere regels voor tophypotheken in 2011
Nieuwe regels tegen hypotheekfraude

ZOETERMEER – De regels van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden aangescherpt. Woningtaxateurs moeten vanaf volgend jaar lid zijn van een brancheorganisatie, en mogen niet meer buiten hun werkgebied aan … lees meer

Woningverkoop neemt toe

Het Kadaster regstreerde 17.862 verkochte woningen in juni 2016, een stijging van 17,9 procent ten opzichte van juni 2015 (15.147). Vergeleken met de voorgaande maand, mei 2016, is er sprake … lees meer

Check uw WOZ-waarde

HOUTEN – Op Nederlandse bodem staan zo’n 6,9 miljoen woningen, waarvaan 4,5 miljoen woningen in particulier bezit zijn. Iedere woning wordt jaarlijks door de desbetreffende gemeente waar zij onder valt … lees meer

Eerst sparen, dan huis kopen?

HOUTEN – Politiek en toezichthouders zien het als een steeds groter probleem dat Nederlanders hoge hypothecaire leningen hebben uitstaan, terwijl de huizenprijzen dalen. SNS Bank-directeur Ernst-Jan Boers pleit dan ook … lees meer

110.000 kijkers op Openhuizendag

HOUTEN – Afgelopen zaterdag was het landelijke Openhuizendag. In totaal hebben zo’n 110.000 mensen een huis bezichtigd dat de koop staat, zo liet de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) na … lees meer

Over hypotheken

Niet-Wijzigingsbeding

Het niet-wijzigingsbeding houdt in dat de hypotheekgever de bezwaarde zaak niet zonder toestemming van de hypotheekgever mag veranderen.