Levenhypotheek

Bij een levenhypotheek is sprake van een combinatie tussen een hypothecaire geldlening en een gemengde verzekering. De uitkering van de verzekering (ofwel aan het einde van de looptijd, ofwel bij overlijden) wordt gebruikt om de hypotheek af te lossen. Gedurende de gehele looptijd lost men niet af op de hypotheek. De hypotheeklasten bestaan enerzijds uit een rentebedrag, wat bij een gelijkblijvend rente de gehele looptijd hetzelfde blijft. Anderzijds bestaat dit bedrag uit een premie voor de levensverzekering. De bruto en netto hypotheeklasten blijven, bij gelijkblijvende rente, de gehele looptijd gelijk.

Voordelen van de levenhypotheek:

  • bij een winstdelende polis deelt men mij in de winst van de verzekeraard;
  • bij gelijkblijvende rente blijven zowel de bruto als netto lasten gedurende de looptijd gelijk.

Nadelen van de levenhypotheek:

  • geen zekerheid over de hoogte van de uitkering aan het einde van de looptijd, het is dus onzeker of (het beoogde deel van) de hoofdsom daadwerkelijk kan worden afgelost;
  • de hoogte van de afkoopwaarde van de polis bij tussentijdse beĆ«indiging is niet vooraf vast te stellen en dus onzeker.

Vraag nu een vrijblijvend advies aan voor een (leven)hypotheek!

Over hypotheken

Makelaar onroerend goed

Een makelaar onroerend goed is een tussenpersoon die op naam en voor rekening van derden bemiddelt bij koop en verkoop van onroerende zaken.