Hypotheekrush in mei: recordaantal aanvragen
In mei dienden huizenkopers 30.525 hypotheekaanvragen in, een stijging van 27 procent vergeleken met mei 2024 en het hoogste mei-aantal ooit gemeten door het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Het gemiddelde leenbedrag kwam uit op € 376.133 – ruim 6 procent meer dan een jaar eerder – terwijl het totale aantal hypotheken (inclusief oversluitingen en verhogingen) de 49.000 naderde. Ruim zes op de tien dossiers had de aankoop van een woning als doel; de rest betrof vooral oversluitingen om gunstiger voorwaarden vast te leggen.
Wij zagen de markt aantrekken toen de hypotheekrentes vanaf maart begonnen te dalen. In onze eigen rente-index verloor de populaire tienjaarsrente sinds het voorjaar grofweg 0,2 procentpunt en bleef zij in mei vrijwel stabiel. Veel kopers vervroegden daarop hun aanvraag om het lagere tarief veilig te stellen voordat de markt weer kan keren.
Na het lente-dipje is het onduidelijk of rentes verder zakken of juist weer oplopen. Eén recordmaand maakt nog geen trend; wie nog twijfelt, doet er goed aan een afspraak te maken met een van onze adviseurs. Haast op de woningmarkt mag nooit ten koste gaan van betaalbare maandlasten.
