Hypotheekrente daalt weer!
11 november 2022
Eindelijk. De hypotheekrente is voor het eerst sinds weken van stijging licht aan het dalen. Dan gaat het wel specifiek over hypotheken met een vaste rente. Wil je een variabele rente? Dan betaal je juist meer dan een week geleden.
Pauze in de rentestijgingen
Waar de rente van januari tot en met juni en in september en oktober flink de hoogte in schoot, is er nu even sprake van een break. Waar zijn de rentes op gepauzeerd? En waarom is de stijgende trend even onderbroken?
Licht dalende trend
Als je nu een hypotheek met tien jaar vaste rente wil afsluiten (met NHG), betaal je gemiddeld 4,52%. Dat is zelfs een lichte daling als je het vergelijkt met een week eerder, toen je er gemiddeld 4,54% voor neertelde. Ook bij andere populaire rentevaste periodes, zoals twintig jaar of vijf jaar, was er een heel lichte dalende trend zichtbaar van zo rond de 0,02 procentpunt.
Kapitaalmarktrente
De pauze in rentestijgingen is verklaarbaar: de kapitaalmarktrentes zijn vorige week namelijk niet omhoog gegaan. Op de kapitaalmarkt bieden beleggers hun geld aan tegen een bepaald rentetarief voor bedrijven en banken. Deze rente heeft grote invloed op de ontwikkeling van de hypotheekrente.
Stijging variabele rente
Wil je een hypotheek afsluiten met variabele rente? Dan betaal je een stuk minder dan de eerder genoemde 4,52%. Toch is juist de variabele rente de afgelopen week gestegen: van gemiddeld 2,59% naar 2,81%. De verwachting is dat de variabele rente de komende periode verder doorstijgt, dit hangt samen met de Europese Centrale Bank. Zij verhoogde haar rentes vorige maand voor de derde keer (in korte tijd).
Profiteren van de break in de hypotheekrentestijgingen? Neem contact op met een van onze hypotheekadviseurs voor een advies op maat!
Auteur: Francis Boer
