Offerte aanvragen
Gratis telefonisch advies 030 - 237 44 88

Huizenkoper steeds ouder

Huizenkoper steeds ouder
15 maart 2017

De gemiddelde leeftijd waarop mensen in Nederland een huis kopen is de afgelopen jaren gestegen naar 39,4 jaar. Dit is de hoogste gemiddelde leeftijd sinds het begin van de metingen in 1995. Dit blijkt uit het onderzoek naar de verkopen van bestaande koopwoningen in Nederland van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek) en het Kadaster.

Op latere leeftijd huis kopen

In 1995 was de gemiddelde huizenkoper nog 34,6 jaar oud. De gemiddelde leeftijd van de huizenkoper bleef tot 2002 nagenoeg gelijk. De gemiddelde leeftijd van de Nederlandse bevolking ging in diezelfde periode met een jaar omhoog (van 36,4 naar 37,4 jaar). Na 2002 ging de gemiddelde koopleeftijd omhoog. In 2007 was de gemiddelde leeftijd waarop mensen een huis kochten 36,1 jaar. Vanaf de crisis in 2008 daalde de gemiddelde leeftijd van huizenkopers weer. Het aandeel doorstromers op de koopwoningmarkt nam toen af, waardoor het aandeel koopstarters relatief toenam.

Strengere hypotheekregels

Starters op de woningmarkt zijn doorgaans jonger. Vanaf 2010 werd de huizenkoper weer ouder. Dit hangt mogelijk samen met de strengere hypotheekregelgeving sinds 2013. Hierdoor is het vooral voor starters steeds moeilijker geworden om een woning te kopen. Tussen 2010 en 2016 ging de gemiddelde leeftijd van de huizenkoper met vier jaar omhoog. De gemiddelde leeftijd van de Nederlandse bevolking steeg met 1,4 jaar.

Vlieland ‘oudste’ gemeente

In Vlieland waren woningkopers vorig jaar het oudst, gemiddeld ruim 52 jaar. Vlieland was hiermee de enige gemeente waarin het gemiddelde vorig jaar boven de 50 jaar lag. Naast Vlieland zijn er nog twaalf andere gemeenten waar de gemiddelde leeftijd van de huizenkoper hoger was dan 45 jaar. In Urk waren huizenkopers in 2016 met 33,8 jaar gemiddeld het jongst. Sliedrecht en Zwartewaterland waren de twee andere gemeenten waar de gemiddelde leeftijd onder de 35 jaar lag. In het gros van de gemeenten lag de gemiddelde leeftijd in 2016 tussen 38 en 43 jaar.

Blijf op de hoogte van de laatste rentewijzigingen

Meld u aan voor onze rentealerts.

Meer nieuws

Prijzen van nieuwe woningen

HOUTEN – Nieuwe woningen zijn vorig jaar 12 procent duurder geworden, zo meldt Cobouw. Het is één van de oorzaken van stagnatie in de verkoop, stelt de NVB, de vereniging … lees meer

Kopen goedkoper dan huren

HOUTEN – Wie nu een sociale huurwoning betrekt, is waarschijnlijk duurder uit dan een huizenkoper. Uit een onderzoek van de Volkskrant is gebleken dat huurder per vierkante meter enkele euro’s … lees meer

Huizenprijzen Nederland omhoog

APELDOORN – In augustus is de gemiddelde huizenprijs met ruim 3 procent gestegen ten opzichte van juli. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Kadaster. De gemiddelde koopsom is … lees meer

NHG moet steeds vaker uitkeren

Houten – In de eerste negen maanden van dit jaar is het aantal mensen met een NHG-hypotheek dat hun huis gedwongen met verlies moest verkopen flink gestegen. Het aantal is … lees meer

Steeds vaker bezwaar tegen WOZ-waarde
Een derde positief over beperking hypotheekrenteaftrek
Over hypotheken

Erfgenaam

Een erfgenaam is een persoon die op grond van een testament of op grond van de wet recht heeft op een erfenis.