Crash op woningmarkt

9 oktober 2008

HOUTEN – Er moet serieus rekening gehouden worden met een crash op de woningmarkt. Er bestaat een grote kans dat de huizenmarkt binnen korte tijd met tientallen procenten kan instorten.

Hoogleraar financiële marken aan de Universiteit van Amsterdam, Arnoud Boot, waarschuwt hiervoor. De enorme huizenprijzen zijn volgens hem een gevolg van de gestegen beurskoersen van de laatste jaren. Hij sluit niet uit dat wat er aan overwaarde op de woningmarkt is bijgekomen, er zomaar weer vanaf valt.

Het is niet te voorspellen wanneer er een crash komt volgens Boot. Maar het is niet irreëel om te denken dat de huizenprijzen met 30 procent kunnen dalen. In de afgelopen jaren zijn de huizenprijzen namelijk ook met deze aantallen procenten gestegen. Deze overwaarde hebben veel woningbezitters via extra hypotheken op beurzen belegd, wat dus de nodige risico’s met zich meebrengt.

Bron: Parool 

Auteur: Youri Zwanepol