Amsterdamse koopwoningen met fikse korting

8 juli 2008

HOUTEN – Honderden huizen op het Amsterdamse Zeeburgereiland met een marktwaarde van 230.000 euro gaan voor anderhalve ton van de hand dankzij beleggers. De beleggers betalen een deel van de koopsom en krijgen in ruil daarvoor het recht bij verkoop van de woning in de winst mee te delen.

Bij dit systeem van maatschappelijk gebonden eigendom krijgt de eigenaar bij verkoop na vijftien jaar de helft van de meerwaarde. Wanneer de woning eerder wordt verkocht daalt het percentage in de winst.

Vastgoedontwikkelaar Johan Geerlings vertelt in De Telegraaf dat beleggers zeer geïnteresseerd zijn in het rendement van 8 procent op hun investeringen: 'Ze hebben er 43.000 euro per woning voor over om later 132.000 euro te ontvangen, het is 't contant maken van opbrengsten in de toekomst.'

Het is de eerste keer dat op deze manier koophuizen in de hoofdstad bereikbaar worden gemaakt voor de middeninkomensgroepen. 'Voor mensen met een lager inkomen is dit een uitkomst. Zij kunnen daardoor de noodzakelijke financiering van de bank krijgen', zegt Geerlings. 'Het systeem is zo bedacht, dat mensen er ook nog geld aan overhouden als ze op termijn doorstromen naar een reguliere koopwoning. Dat lukt alleen als je wat kunt verdienen op je huis.'

Het ontwikkelingsbedrijf OGA van de gemeente is nog op zoek naar meer locaties voor koopwoningen met korting.

Bron: zibb.nl

Auteur: Youri Zwanepol

Over hypotheken

WOZ-waarde

De¬†WOZ-waarde is de waarde die aan een woning is toegekend in het kader van de Wet waardering onroerende zaken. Op basis van de WOZ-waarde worden onroerendzaakbelasting en eigenwoningforfait berekend. Vanaf …