Belastingdienst keurt voorstel halal-hypotheek af

25 juli 2008

HOUTEN – Het blijft in Nederland voorlopig onmogelijk een islamitisch verantwoorde hypotheek af te sluiten. De Belastingdienst heeft een constructie met een alternatief voor de renteaftrek van Bilaa-Riba Islamic Finance Leiden afgekeurd. De hypotheekverstrekker laat woensdag weten te stoppen met haar marktactiviteiten.
 
Het alternatief houdt in dat klanten geen rente maar winstopslag betalen. Moslims mogen geen rente betalen volgens de islam omdat dit een onaanvaardbare vorm van vermogensvermeerdering is. 

Volgens Bilaa-Riba is het alternatief wel aftrekbaar, maar de Belastingdienst heeft daar 'helaas opnieuw negatief op gereageerd'. Hierdoor wordt de zogenoemde halal-hypotheek te duur, stelt de hypotheekverstrekker.

Het bedrijf stopt alle marktactiviteiten aangezien er op korte termijn geen zicht is op een positieve beoordeling. Volgens de Rabobank zijn er in Nederland zo'n tweehonderdduizend geïnteresseerden voor een hypotheek die 'islamproof' is.

Het is niet de eerste keer dat Bilaa-Riba de Belastingdienst een voorstel doet om een hypotheek mogelijk te maken waarover moslims geen rente hoeven te betalen. In 2007 keurde de belastingdienst een ander voorstel ook af. Het ministerie van Financiën wilde woensdag niet inhoudelijk reageren.

De Nederlandsche Bank en de Autoriteit Financiële Markten schreven in een dit voorjaar verschenen studie dat de renteaftrek en de overdrachtsbelasting de grootste obstakels zijn voor islamitische hypotheken.

De financiële toezichthouders lieten weten dat deze markt in Engeland wel bloeit, omdat de wet daarvoor is gewijzigd. De Britse overheid wil Londen ontwikkelen tot het financieel centrum voor islamitisch bankieren in Europa.

Bron: nu.nl

Auteur: Youri Zwanepol

25 juli 2008

HOUTEN – Het blijft in Nederland voorlopig onmogelijk een islamitisch verantwoorde hypotheek af te sluiten. De Belastingdienst heeft een constructie met een alternatief voor de renteaftrek van Bilaa-Riba Islamic Finance Leiden afgekeurd. De hypotheekverstrekker laat woensdag te stoppen met haar marktactiviteiten.
 
Het alternatief houdt in dat klanten geen rente maar winstopslag betalen. Moslims mogen volgens de islam geen rente betalen, omdat dit een onaanvaardbare vorm van vermogensvermeerdering is. 

Volgens Bilaa-Riba is het alternatief wel aftrekbaar, maar de Belastingdienst heeft daar 'helaas opnieuw negatief op gereageerd'. Hierdoor wordt de zogenoemde halal-hypotheek te duur, stelt de hypotheekverstrekker.

Het bedrijf stopt alle marktactiviteiten aangezien er op korte termijn geen zicht is op een positieve beoordeling. Volgens de Rabobank zijn er in Nederland zo'n tweehonderdduizend geïnteresseerden voor een hypotheek die 'islamproof' is.

Het is niet de eerste keer dat Bilaa-Riba de Belastingdienst een voorstel doet om een hypotheek mogelijk te maken waarover moslims geen rente hoeven te betalen. In 2007 keurde de belastingdienst een ander voorstel ook af. Het ministerie van Financiën wilde woensdag niet inhoudelijk reageren.

De Nederlandsche Bank en de Autoriteit Financiële Markten schreven in een dit voorjaar verschenen studie dat de renteaftrek en de overdrachtsbelasting de grootste obstakels zijn voor islamitische hypotheken.

De financiële toezichthouders lieten weten dat deze markt in Engeland wel bloeit, omdat de wet daarvoor is gewijzigd. De Britse overheid wil Londen ontwikkelen tot het financieel centrum voor islamitisch bankieren in Europa.

Bron: nu.nl

Auteur: Youri Zwanepol

Over hypotheken

Omzettingskosten

Omzettingskosten wordt ook wel oversluitprovisie genoemd. Maar deze provisie wordt door banken in rekening gebracht bij het opnieuw afsluiten van een hypotheek (tegen een lagere rente). Als een hypotheek alleen …