Houten – Men hoeft op de Nederlandse huizenmarkt geen prijsdalingen te verwachten, zolang de hypotheekrente aftrekbaar blijft.

Aldus Marc Francke, die donderdag een rekenmodel presenteert aan de Universiteit van Amsterdam. Met dit model verklaart Frankce de ontwikkeling van de huizenprijs aan de hand van inkomen, rente inflatie en het financiële vermogen van huishoudens.

Volgens cijfers van makelaarsvereniging NVM daalde de gemiddelde huizenprijs in 2009 met 2%. In het vierde kwartaal was echter weer een lichte stijging te zien ten opzichte van het voorgaan kwartaal.

Francke geeft ook aan dat er volgens hem op het moment geen sprake is van overwaardering van woningen