Bij het afsluiten van een hypothecaire geldlening door twee partners moet er door beiden getekend worden voor hoofdelijke aansprakelijkheid. Dit betekent, dat beide partners voor de volledige hypotheekschuld persoonlijk aansprakelijk zijn.

Er is sprake van OHA wanneer bij beëindiging van de relatie de hypotheek wordt voortgezet op één persoon, namelijk de partner die de hypotheek na de scheiding alleen op zich neemt. De partner die zich uit laat schrijven op de hypotheek krijgt dan Ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid. De uitgeschreven partner is nu niet langer meer aansprakelijk voor de restschuld van de hypotheek.

Het OHA moet door beide partners schriftelijk worden aangevraagd bij de geldverstrekker waar de hypotheek loopt.