Het verkrijgen van een hypotheek is het meest eenvoudig als u een dienstverband heeft voor bepaalde tijd met een intentieverklaring of voor onbepaalde tijd. Maar ook voor mensen die op uitzendbasis of bijvoorbeeld zelfstandig werken zijn er mogelijkheden voor een hypotheek.

Wanneer u op uitzendbasis werkt, wordt uw inkomen bepaald door het gemiddelde inkomen van de afgelopen 3 kalenderjaren te nemen. Het gemiddelde inkomen kan maximaal het inkomen van het laatste kalenderjaar bedragen. Op basis van dit inkomen zal uw maximale hypotheek berekend worden.

Om dit inkomen aan te tonen dient u de jaaropgaven van de afgelopen 3 jaren aan te leveren en een werkgeversverklaring te hebben van uw huidige werkgever. Wanneer u tussentijds een WW of WIA uitkering heeft gehad, kan dit ook meegenomen worden in de berekening.

Nagenoeg alle banken hanteren deze werkwijze. Ook een hypotheek met NHG behoort tot de mogelijkheden, want hierbij wordt de eerder genoemde inkomensberekening ook gehanteerd.

Verder zijn er geen aanvullende voorwaarden voor mensen met inkomen uit uitzendwerk. Dit betekent dat u dezelfde hypotheek kunt krijgen als iemand met een vast dienstverband.

Wilt u meer weten? Neem dan contact op met een van onze adviseurs!

Geachte heer/mevrouw,

Vanwege verbetering van woonruimte willen wij een nieuwe woning gaan bouwen. Zelf heb ik een stukje salaris, WAO - uitkering en Ivaliditeitspensioen. Mijn vrouw ontvangt een maandelijks salaris vanuit het Persoons Gebonden Budget (PGB). Kunnen wij dan toch in aanmerking komen voor een hypotheek met NHG?

Graag uw antwoord.


Met vriendelijke groet,

J. Janssen

Ja dat vraag ik me dus ook af. Ik ben 80 tot 100% afgekeurd en heb een Wajonguitkering daarvoor, ernaast werk ik nog de 20% die ik mag werken als boekhoudster/manager bij een ictbedrijf..
kan ik ook in aanmerking komen voor NHG??

Verder is het lastig een hypotheek te krijgen met deze vorm van inkomsten.
De banken hanteren verschillende rekenmethodes, zo zijn er banken die mijn uitkering maar voor de helft mee willen rekenen als inkomsten (DSB)
en zijn er banken die bang zijn dat ik goedgekeurd wordt!!!
Nou ja de inkomsten van een WAJONG zijn zo laag, dat als ik goedgekeurd wordt dit waarschijnlijk alleen maar een positief effect kan hebben op mijn inkomsten. Ja tenzij ik geen baan vindt. Maar ook iemand met een vast dienstverband kan nog ontslagen worden...
dat vind ik net zoiets als weer goedgekeurd worden uit de WAJONG..

Om zeker te zijn wat de mogelijkheden zijn zou ik even contact opnemen met een adviseur via
http://www.hypotheekrente.nl/offerte_aanvragen/